Architektur Störmer Murphy and Partners Projekt-Partner BBI Geo- und Umwelttechnik Ingenieur-Gesellschaft mbH, Hamburg Erich Mikeska GmbH, Ellerbek Hamburger Energiewerke GmbH, Hamburg Hermann Stitz & CO. KG Fachgroßhandel für Haustechnik, Barsbüttel LOROWERK K.H. Vahlbrauk GmbH & Co.KG, Bad Gandersheim Planungsgruppe Dröge Baade Drescher GmbH & Co. KG, Salzgitter Schlüssel Zentrale Süderelbe GmbH, Stelle XPM GmbH, Hamburg Der Entwurf von Störmer Murphy and Partners sieht eine intelligente Lösung hinsichtlich der großen Gebäudetiefe im Zentrum des Dreiecks vor. Ein Lichthof und die kompakt im Inneren angeordnete Erschließung und Versorgung bringen viel Tageslicht in die Büroflächen. Mit einer leicht konvexen, den Bahngleisen zugewandten Hauptfassade, schließt das Gebäude den Block. Die seitlichen Fassaden schwingen jeweils im mittleren Bereich oberhalb des Sockels konkav zurück und weiten so den Außenraum zu den Nachbargebäuden auf. Die Fassaden sind geprägt von trapezförmigen Stützen und umlaufenden hellen Keramikbändern mit glasierter und profilierter Oberfläche in Ebene der Deckenplatten. Zehn Etagen flexible Büroarbeitsplätze Der zehngeschossige Neubau bietet Platz für rund 1.000 Büroarbeitsplätze. Insgesamt entstanden rund 17.000 m² Mietfläche in dem wachsenden Quartier. Das neue Gebäude soll nicht nur den künftigen Büronutzern dienen, sondern auch den Campus am Klostertor komplettieren und das urbane Leben im Quartier bereichern. Dabei spiegelt sich die besondere dreieckige Form des Baugrundstücks auch in den attraktiven Grundrissen wider, die sowohl individuell als auch effizient sind. Eine Gemeinschaftsdachterrasse lädt zum Verweilen ein und hat sich bereits bei den Mietern als Treffpunkt etabliert. Ein energiefreundliches Mobilitätskonzept mit Angeboten für Ladestationen für Elektrofahrzeuge ergänzt. Die moderne Arbeitswelt ist mehr denn je auf eine gute Internet- und Mobilfunkverbindung angewiesen. Entsprechend ist die digitale Konnektivität eines der zentralen Kriterien für die Qualität von Bürogebäuden geworden. Das ConneXion Office berücksichtigt diesen Aspekt und hat für seine hervorragende Konnektivität die WiredScore Gold Zertifizierung erhalten. Die WiredScore Zertifizierung ist das Bewertungssystem für Bürogebäude und schafft sowohl für Immobilieneigentümer, als auch für Mieter die benötigte Transparenz in Bezug auf digitale Konnektivität und die Qualität der Internetanbindung. Dazu gehören unter anderem Ausfallsicherheit durch Redundanz, mehrere Netzbetreiber mit Highspeed-Glasfaseranschlüssen und eine In-House-Mobilfunkverstärkung. Foto: © Herbert Ohge Foto: © Herbert Ohge 45
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