90 Sanierung der Gebäudehülle, Wohngenossenschaft Ettingerhof DieWohngenossenschaft besteht aus drei Gebäudezeilen. Zwei Zeilen liegen im Bachlettenquartier senkrecht zur Bahntrasse nach Frankreich an der Holeestrasse 50-54, Kaltbrunnenstrasse 25-29 und Rodrisstrasse 2-10. Eine Zeile liegt an der Grienstrasse 51-57. Zusammen umfasst sie 15 Gebäude mit 120 Wohnungen. Auf Grund ihres guten Zustandes und dem parkartigen Aussenraum sind die Wohnungen sehr beliebt. Die Gebäudefassaden sind vor gut 20 Jahren mit 10 cm Styropor und Dünnputz gedämmt worden. Die Anschlüsse an die Fenster hatten vor allem im Bereich des Rollladens grosse Schwachstellen. Zudem waren die Styroporplatten nicht vollflächig verklebt und die Fugen zeichneten sich schadhaft ab. Ursprünglich sollte nur diese Dämmung ersetzt werden. Eine Analyse zeigte jedoch weitere Schäden und wies auf Ausbaureserven hin. Die je vier Mansarden pro Haus bieten wertvollen Raum zur Büronutzung oder die heranwachsende Jungmannschaft. Das Sanierungskonzept von FNP Architekten sah vor, die Gebäudehülle auf den Dämmwert eines Neubaus zu heben mit dem Zeithorizont einer Nutzungsdauer von 40 Jahren. Die Fassadengestaltung erinnert mit den feinen Gewändern an die ursprüngliche Ausformulierung aus den 1950er Jahren. Zusätzlich sollten die Mansarden durch Vergrösserung der Gauben einen gesteigerten Nutzwert erhalten. Sie erstrecken sich heute auf die ganze Zimmerbreite und verdoppelten dazu ihre Flächen nahezu. Die Umgebung hat durch die Bauarbeiten stark gelitten. Dies bot die Chance gefährliche Bäume zu ersetzen und Wünsche der Genossenschafter nach mehr Fahrradabstellplätzen oder besseren Zugängen von der Gartenseite her zu erfüllen. Eine neue Versickerungsanlage leitet das gesamte Dachwasser auf die Parzelle und entlastet damit die Kanalisation. Architektur Q Flubacher Nyfeler Partner Architekten Zahlen – Daten – Fakten Sanierung der Wohngenossenschaft Ettingerhof, Basel Bauherren: Wohngenossenschaft Ettingerhof Architektur: Flubacher Nyfeler Partner Architekten AG, Basel Ingenieurbüro für Elektroplanung: edeco ag, Elektroplanung, Aesch Ingenieurbüro Gebäudetechnik: Schmutz + Partner AG Ingenieure für Gebäude- technik, Basel Bruttogeschossfläche: ca. 12.630 m² Fertigstellung: 2021 Q De Mattia Gartenbau, Binningen Q EgoKiefer AG, Fenster und Türen, Diepoldsau Q Griesser AG, Bern, Pratteln Projekt-Partner Foto © Tom Bisig Foto © Tom Bisig
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