26 Architektur Q Flubacher Nyfeler Partner Architekten AG Q AS Aufzüge AG, Reinach Q Erva di Vetro AG, Füllinsdorf Q Menz AG, Dipl. Malermeister, Luterbach Projekt-Partner Die Ersatzbebauung greift die Morphologie des Kontexts auf und antwortet entsprechend mit den sechs differenziert gegliederten Baukörpern anstelle einer Grossform. Ein dreigeschossiger Gebäudeteil knüpft an den Bestand im Quartier an und erhöht sich – unter Ausnutzung des Bonus für eine «Ausnahmeüberbauung nach einheitlichem Plan» – der Topografie folgend auf vier bzw. hangseitig fünf Geschosse. Als Serie entlang dem Ziegelweg angeordnet, bilden vier Baukörper drei Höfe, über welche die Gebäudezugänge erschlossen sind und die mit einer üppigen von verschiedenen Vegetationsstufen geprägten Gartenlandschaft eine attraktive Adressierung bilden. Diese vegetative Dichte reagiert auf die bauliche Verdichtung und schafft ein angenehmes Mikroklima für die neuen Wohnungen. Geplant ist ein vielfältigesWohnungsangebot mit 2,5 – 5,5 Zimmer-Wohnungen, die den Mietern zeitgemässeWohnräume mit einer hohen Variabilität in der Nutzung und Möblierung bieten. DieTektonik der Fassaden aus Gesimsen, Lisenen und zurückversetzten Wand- und Fensterfüllungen verleihen den Baukörpern eine Plastizität sowie Eleganz und stärken die volumetrische Gliederung. Die Halter AG entwickelt im Auftrag der Eigentümerin die Parzellen am Ziegelweg sowie am Schützenweg. Die Bestandsbauten umfassten 58 Wohnungen, damit ergab die Nachverdichtung eine Erhöhung um 38 Einheiten. Das Verfahren wurde als privater, einstufiger und nicht anonymer digitaler Studienauftrag durchgeführt. Die Teilnehmer wurden im Einladungsverfahren bestimmt. Flubacher Nyfeler Partner Architekten AG und PG Landschaften GmbH überzeugten mit dem 1. Rang sowohl städtebaulich als auch architektonisch. Der Entwurf schafft nach Meinung der Jury einen Mehrwert für die Umgebung und das Quartier und verspricht eine langfristig gute Vermietbarkeit derWohnungen. Die attraktive Belichtung und Orientierung derWohnungen sowie die gut geschnittenen Aussenräume werden sich auf dem Wohnungsmarkt behaupten. Visualisierung © Flubacher Nyfeler Partner Visualisierung © Flubacher Nyfeler Partner
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