169 entstehen neue grosszügige und repräsentative Büroräumlichkeiten. Neben dem imposanten Hauptgebäude, der Villa Morillon, befinden sich auf dem Areal zusätzlich noch ein Landhaus, eine Kutschnerei und ein Waschhaus/ Pförtnerhaus. Deren Sanierung und Umbau in Gewerbe- und Wohnnutzungen gehört ebenfalls zu dem Entwurf von Spreng + Partner Architekten. Das Ensemble umgibt eine äussert grosszügige, im englischen Stil gehaltene Gartenanlage, die ebenfalls unter Denkmalschutz stehend die Villa vor Einblicken schützt. In Ergänzung zu den sanierten Flächen, entstehen noch neue Gewerbe- und Wohnbauten. Für die strategische Planung des Areals wurde ein Gutachterverfahren eingeleitet. Das beauftragte Planungsteam Spreng + Partner Architekten AG und Weber + Brönnimann Landschaftsarchitekten AG leitet mit seinem Entwurf das Umnutzungsgesuch ein. Es entwickelte für den Morillonpark Nutzungsreserven von rund 1.200 m² Geschossfläche, die mit den geplanten Neubauten am Parkrand konsumiert werden können. Die Schaffung der rechtlichen Rahmenbedingungen für diese neue Nutzung kann einige Jahre in Anspruch nehmen. Demgegenüber möchte die neue Eigentümerin des Morillonparks das Projekt unmittelbar in Angriff nehmen. Vor diesem Hintergrund versteht sich die Sanierung der Villa und des Kutscherhauses als zeitnahes Initialprojekt, das eine zukunftsweisende Entwicklung des gesamten Areals von Westen her einläutet – eingebettet in eine dann rechtsgültige Überbauungsordnung, aber rundum anschlussfähig für eine zeitgemässe Erneuerung. Sanierung und Ergänzung der Villa Morillon mit Kutscherhaus Die Villa Morillon ist eine Campagne im Ortsteil Wabern der Gemeinde Köniz im Kanton Bern. Als Campagne (eigentlich: Maison de Campagne) wird im Raum der ehemaligen Stadt und Republik Bern ein Herrenhaus auf dem Land bezeichnet. Die Sanierung und Instandsetzung des Gebäudes erfolgt in enger Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege. Im Erdgeschoss der Villa sind neu Räume für kulturelle Anlässe wie Konzerte und Lesungen vorgesehen. Im Obergeschoss Zahlen – Daten – Fakten Sanierung der Villa Morillon. Köniz Bauherren: privat Architektur: Spreng + Partner Architekten AG, Bern Landschaftsarchitektur: Weber + Brönnimann Landschaftsarchitekten AG, Bern Fertigstellung: 2023 Foto: © Markus Beyeler Q Büschlen Gartenpflege GmbH, Wichtrach Q RWD Schlatter AG, Roggwil Q W+H Messerli AG, Sanitäre Anlagen, Spenglerei, Blitzschutz, Bern Q Wenger Fenster AG, Wimmis Projekt-Partner Architektur Spreng + Partner Architekten AGQ Foto: © Markus Beyeler;
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