14 Die Wohnüberbauung wird auf dem Entwicklungsgebiet Junkholz in Kaiseraugust realisiert. Das Areal umfasst eine Grösse von rund 8.400 m². Die Gemeinde hat einen Gestaltungsplan für das gesamte Entwicklungsgebiet erarbeitet, der seit Mitte 2020 rechtskräftig vorliegt. Die Nachfrage nach Wohnraum wird an diesem Standort steigen, denn die Firma Roche erweitert in der Nachbarschaft ihr Firmengelände. Es sollen zukünftig rund 3.000 neue Arbeitsplätze entstehen. Weitere kleinere und mittelständische Unternehmen siedeln sich zudem in diesem Umfeld an. Für das Projekt konnte die CSA Real Estate Switzerland Residential als Investorin und Bauherrin bereits zu einem frühen Projektzeitpunkt gewonnen werden. Auf dem Grundstück entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 119 Mietwohnungen in den Grössen von 1,5 bis 3,5 Zimmern, welche gemeinsam über eine unterirdische Einstellhalle verbunden sind. Das Raumkonzept wird modern gestaltet, mit offenen Küchen, grosszügigen Wohn- und Essbereichen sowie direktem Zugang zu den nach Süden ausgerichteten sehr grosszügigen Balkonen. Zudem sind für die 3,5 Zimmer-Wohnungen jeweils zwei Badezimmer geplant. Zwischen den Gebäuden lädt der geschützte und verkehrsfreie Innenhof zum Verweilen, Spielen und zu Begegnungen ein. Während die Erdgeschosswohnungen von mit Stauden bepflanzten Gartenflächen umgeben sind, geniessen die BewohnerInnen der oberen Etagen wunderbare Ausblicke über das Quartier sowie auf die Rheinebene bis hinauf zu den Jura- und Schwarzwaldhöhen. Neue Unternehmensansiedlungen erfordern mehr Wohnraum Wohnüberbauung Römerpark mit 119 Mietwohnungen Architektur Q Otto Partner Architekten AG Zahlen – Daten – Fakten Wohnüberbauung Römerpark, Kaiseraugust Bauherr: CSA Real Estate Switzerland Residential, eine Anlagegruppe der Credit Suisse Anlagestiftung Architektur: Otto Partner Architekten AG, Liestal Projektentwickler/ Totalunternehmer: Mettler2Invest AG, St. Gallen Generalplaner: RTR Baumanagement AG, Basel Elektroplanung: SCHERLER AG, Basel Haustechnik: SANPLAN Ingenieure AG, Lausen Heizungsplanung: Scholer & Blatter AG, Liestal Geschossfläche oberirdisch: ca. 9.362 m² Fertigstellung: 2024 Visualisierung © Otto Partner Q Erva di Vetro AG, Füllinsdorf Q Griesser AG, Bern, Pratteln Projekt-Partner Visualisierung © Otto Partner
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