8 Mehr als 2.500 Lokomotiven wurden in der ehemaligen Montage- und Motorenhalle der SLM auf dem Sulzer-Areal in Winterthur-Töss gebaut. 2007 startete der Umbau in das Einkaufszentrum «Lokwerk». Das Dach des 2009 eröffneten Zentrums bildet mit rund 6.200 m² die Plattform für eine neue Wohnüberbauung an attraktiver und zentraler Lage. Eigentümer von Einkaufszentrumund «Lokwerk Wohnen» ist ein von Credit Suisse Asset Management verwalteter Immobilienfonds (Credit Suisse Real Estate Fund Green Property). Das Projekt steht für eine nachhaltige Bauweise und einen effizienten Umgang mit städtischen Bauflächen. Not macht bekanntlich erfinderisch und das Angebot an freien Flächen in guten Lagen ist begrenzt. Was in manchen Ballungsräumen mit der Überbauung über bestehende Projekte schon üblich ist, erlebt nun auch das Einkaufszentrum «Lokwerk» in Winterthur. Mit einem dreistöckigen Aufbau in zeitsparender Holzbauweise entstehen bis Sommer 2023 60 neue Mietwohnungen. Die Attraktion dabei sind die infrastrukturellen Möglichkeiten mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten quasi unter der Wohnbebauung beziehungsweise in dem neuerrichteten Kopfbau. Faszinierend ist auch der Zeitablauf, denn das ganze Projekt kommt Dank des hohen Vorfertigungsgrads mit einer knapp zweijährigen Bauzeit aus. Parallel zur Aufstockung werden der rückwärtige Vorplatz und der bisherige Hintereingang des Lokwerks zum Quartier Töss hin zu einem angenehmen Aufenthaltsbereich und vollwertigen Eingang aufgewertet. So entsteht für die BewohnerInnen ein attraktiver und ruhiger Eingangsbereich zu ihrem Quartier. Das Projekt stammt von der Erne Holzbau in Laufenburg in Zusammenarbeit mit fsp Architekten aus Spreitenbach. Rund 6.200 ungewöhnliche Quadratmeter Areal für neue Wohnüberbauung Auf dem Dach eines Einkaufszentrums entstehen in Winterthur 60 Wohneinheiten Zahlen – Daten – Fakten Wohnüberbauung Lokwerk, Winterthur-Töss Bauherrschaft: CS Real Estate Fund Green Property, ein Immobilienfonds von Credit Suisse Asset Management Architektur: fsp Architekten AG, Spreitenbach Gesamtleitung fsp: Ivo Lenherr Projektleitung fsp: Urs Huber Totalunternehmung: Erne AG Holzbau, Stein AG Elektro-Engineering: R+B engineering ag, Zürich Fertigstellung: 2023 Architektur ■ fsp Architekten AG Foto © Credit Suisse
RkJQdWJsaXNoZXIy MjUzMzQ=