139 Durchdachter Wohnungsmix Zentrumsnah wohnen und trotzdem von den Qualitäten eines Quartiers zu profitieren wünschen sich die unterschiedlichsten Nutzergruppen. Mit einem durchdachten Wohnungsmix aus kompakten Studios, raffinierten Grundrissen, Wohnungen mit Aussenräumen und den traumhaften Dachterrassen, können sich die BewohnerInnen gemäss ihrem Platzbedarf und ihren Bedürfnissen ein ideales Zuhause aussuchen. Singles, Kleinfamilien oder Paare in unterschiedlichen Lebensphasen finden im «Kallio» ihren persönlichen Fels in der Brandung. Pro Haus sind die Grundrisse mit ihren privaten Aussenräumen differenziert orientiert. Strassenbezug mit Stadtsicht im Nordwesten sowie südseitige Orientierung gegen den Hang bezeichnen die unterschiedlichen Qualitäten. Die Wohnungen sind so angeordnet, dass vielfältige Sichtbezüge in die städtische Umgebung möglich sind. Bedingt durch die Hanglage entstehen zwei Sockelgeschosse. Entsprechend geschieht die Nutzung der Sockelgeschosse mehrheitlich mit Nebenräumen. Die darüber liegenden Vollgeschosse dienen ausschliesslich dem Wohnen. Die Hauszugänge erfolgen über die Aussentreppen in und auf den ortstypischen Stützmauern. Mittels dieser volumetrischen Ausformulierung der Zugangssituation soll eine einladende Gestaltung erreicht werden. Durch den planerischen Entscheid, dass alle drei Häuser kein eigentliches Attikageschoss erhalten, bekommt die Gestaltung der Dachlandschaft eine besondere architektonische und städtebauliche Gewichtung. Der Verzicht auf Bauten mit Giebellösungen ermöglicht an dieser Stelle eine bessere Ausnutzung im Sinne der Verdichtung, und pro Bau je eine gewonnene Dachfläche zur Nutzung für die BewohnerInnen. Mittels der versetzten Volumetrie sowie den im Volumen integrierten Loggien wird die Massstäblichkeit der Umgebung aufgenommen und der Baukörper als Ganzes in den Kontext eingepasst. (Text Peter Lüchinger). Q Cupolux AG, Lachen Q Marcel Müller AG, Unterlags-, Fliessböden, Bautenschutz, Wil Q Petralli Gartenbau AG, Arbon Q Siemens Schweiz AG Smart Infrastructure Zürich Projekt-Partner Rendering © 2019 Swiss Interactive AG, Aarau Rohr Architektur Peter Lüchinger Architektur ■ (C4978) (C4977) C1826 C1827 C1822 C1820 C3228 C3227 C3968 C3969 C1825 C3779 C1824 C1823 C1831 C0701HF C0922 Falkenburgweg 62 60 58 26 28 C2340 C2341 C2339 C2338 C2375 A B C D E F A B C D E F G Haus 63 Haus 61 Haus 65 H Zimmer BF:11.85 m2 FF: 3.91 m2 Loggia BF:9.23 m2 Treppe/Lift BF:17.05 m2 WC BF:1.47 m2 Reduit BF:2.54 m2 Wohnen BF:23.39 m2 FF: 6.11 m2 Essen BF:13.65 m2 FF:12.16 m2 Küche BF:13.90 m2 WC/Dusche/Bad BF:6.60 m2 FF:1.30 m2 Zimmer BF:13.20 m2 FF: 3.91 m2 Zimmer BF:12.24 m2 FF: 2.61 m2 Küche/Essen BF:12.78 m2 FF: 5.22 m2 Wohnen BF:16.81 m2 FF: 2.61 m2 WC/Dusche BF:4.81 m2 FF:0.98 m2 Entrée BF:4.80 m2 61.0.1 3½-Zimmer Wohnung 94.39 m2 61.0.2 4½-Zimmer Wohnung 112.91 m2 63.0.1 3½-Zimmer Wohnung 94.39 m2 63.0.2 4½-Zimmer Wohnung 112.91 m2 65.0.1 3½-Zimmer Wohnung 94.55 m2 65.0.2 2½-Zimmer Wohnung 55.74 m2 Zimmer BF:11.85 m2 FF: 3.91 m2 Zimmer BF:13.20 m2 FF: 3.91 m2 Loggia BF:9.23 m2 Zimmer BF:11.76 m2 FF: 2.61 m2 WC/Dusche BF:4.48 m2 FF:0.65 m2 Zimmer BF:14.55 m2 FF: 2.61 m2 Zimmer BF:12.00 m2 FF: 4.46 m2 WC/Bad BF:5.40 m2 FF:2.61 m2 Wohnen BF:23.94 m2 FF: 4.56 m2 Treppe/Lift BF:17.05 m2 WC BF:1.47 m2 Essen BF:11.34 m2 FF: 9.30 m2 Küche BF:16.38 m2 Loggia BF:8.35 m2 WC/Dusche/Bad BF:6.60 m2 FF:1.30 m2 Reduit BF:2.54 m2 Wohnen BF:23.39 m2 FF: 6.11 m2 Essen BF:13.65 m2 FF:12.48 m2 Küche BF:13.91 m2 Entrée BF:4.05 m2 Entrée BF:3.00 m2 Zimmer BF:11.85 m2 FF: 3.91 m2 Zimmer BF:13.20 m2 FF: 3.91 m2 Loggia BF:9.23 m2 Zimmer BF:11.76 m2 FF: 2.61 m2 WC/Dusche BF:4.48 m2 FF:0.65 m2 Zimmer BF:14.55 m2 FF: 2.61 m2 Zimmer BF:12.00 m2 FF: 4.46 m2 WC/Bad BF:5.40 m2 FF:2.61 m2 Wohnen BF:23.94 m2 FF: 4.56 m2 Treppe/Lift BF:17.05 m2 WC BF:1.47 m2 Essen BF:11.34 m2 FF: 9.30 m2 Küche BF:16.38 m2 Loggia BF:8.35 m2 WC/Dusche/Bad BF:6.60 m2 FF:1.30 m2 Reduit BF:2.54 m2 Wohnen BF:23.39 m2 FF: 6.11 m2 Essen BF:13.65 m2 FF:12.48 m2 Küche BF:13.91 m2 Entrée BF:4.05 m2 Entrée BF:3.00 m2 Entrée BF:3.00 m2 Vorr. BF:3.51 m2 Vorr. BF:3.51 m2 Plan © Peter Lüchinger Architektur
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