BUWOG – RIVUS Vivere 95 ARCHITEKTUR Ziel war es, den individuellen menschlichen Maßstab mit urbaner Dichte modellhaft in Einklang zu bringen. Mit der offiziellen Schlüsselübergabe für RIVUS VIVERE am 30. Jänner 2023 konnten wir dieses Ziel erreichen.“ RIVUS VIVERE bietet Wohnungssuchenden sämtlicher Bedürfniskategorien – Singles, Senioren, junge Paare, Familien … – 296 freifinanzierte Mietwohnungen an. Außerdem beherbergt dieser finale Bauabschnitt ein Dutzend Handels- und Gewerbeflächen. Holler dazu: „Wir haben hier ein Quartier entwickelt, das keine Wünsche offen lässt. Neben den Wohn- und Gewerbeeinheiten im Objekt belebt die angrenzende Piazza das gesamte Viertel und schafft außerdem eine direkte Verbindung zur bereits fertiggestellten Infrastruktur.“ Ausgezeichneter Standort mit nachhaltigem Energiekonzept Auf den ehemaligen Unilever-Gründen im aufstrebenden 23. Wiener Gemeindebezirk entstanden Wohn-, Handels- und Gewerbeflächen für vielfältigste Ansprüche in hoher Qualität. Die Wohneinheiten überzeugen mit hochwertiger BUWOG-Ausstattung und Freiflächen, wie Balkon, Loggia oder Eigengarten. Wohnungsgrößen zwischen 33 und 111 m², verteilt auf ein bis vier Zimmer, decken sämtliche Wohnbedürfnisse ab. Händler und Gewerbetreibende, Dienstleistungs- und Gesundheitseinrichtungen finden hier Räume mit idealen Entfaltungs- und Entwicklungspotentialen, um neue und bestehende Ziel- und Kundengruppen nachhaltig und zukunftsorientiert anzusprechen bzw. zu erschließen. Als zeitgemäß, ökologisch und nachhaltig kann das Energiekonzept für das RIVUS Quartier bezeichnet werden. Eingebunden sind unterschiedliche Technologien, wie Wärmepumpen, Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fassaden- und Dachbegrünung und Vorrichtungen zur Nutzung von E-Mobilität, unter anderem in Form von E-Ladestationen. Das Verkehrskonzept besticht durch eine hervorragende Anbindung an das Öffi-Netz, ein intelligentes Fahrradwegenetz direkt im Areal samt großzügiger Fahrradabstell- und -serviceräumlichkeiten. Sämtliche Wohneinheiten sowie die Geschäftsflächen und die Piazza sind barrierefrei zugänglich und somit auch generationenübergreifend gut nutzbar. Mehr als ein Wohnquartier RIVUS VIVERE ist als Teil eines großen Ganzen weit mehr als ein Wohnquartier. Die planenden PPAG Architekten erläutern den Entwurfsgedanken: „Dieses Projekt nimmt die Komplexität der Ansprüche an das kontemporäre Leben inhaltlich an und übersetzt sie in eine charakteristische Morphologie. … Verschieden hohe und tiefe Baukörper stehen auf einem künstlichen Berg. Garage, Kellerräume, Lager, Technik und Müll verschwinden darunter. Darüber entwickeln sich auf unterschiedlichen Ebenen Platzfolgen und Durchgänge, mal enger, mal weiter … lädt in seiner Dichte und Lebendigkeit die Bewohner:innen zu Spaziergängen sowie zum Entspannen und Verweilen ein.“ ■ Objektadresse A-1230Wien Breitenfurter Straße 225 – 233 Bauherr BUWOG Demophon Immobilienvermietungs GmbH Architektur PPAG architects ztgmbh Flächen/Maße/Mengen Grundfläche: 13.404 m² Wohneinheiten: 296 Wohnungen: 33 – 111 m² Handels- und Gewerbeeinheiten sowie Ordination und Büro: 12 Handels- und Gewerbeflächen sowie Ordination und Büro: 90 - 800 m² Chronologie Bauzeit RIVUS Vivere: 2021– 2023 ■ EHL Immobilien GmbH ■ Elea GmbH ■ Peneder Bau-Elemente GmbH Brandschutz ■ Wopfinger Transportbeton Ges.m.b.H. PROJEKTPARTNER ZAHLEN • DATEN • FAKTEN RIVUS VIVERE
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