WIEN 2023

BUWOG – Haller 71 ARCHITEKTUR tionen Zippererstraße und Gasometer befinden sich in fußläufiger Entfernung und mit dem PKW ist man in nur wenigen Minuten bei den Autobahnanschlussstellen der A23 und A4 (Zielgebiete sind damit z.B. der Flughafen Wien-Schwechat, die Twin-City Bratislava …), in 20 Minuten ist man im Stadtzentrum. Egal, ob mit Öffi, Fahrrad, E-Bike oder Auto, ob Stadtbummel, Shoppingtripp, Kino-, Konzert- oder Museumsbesuch, ob Sonntagsbrunch oder Candlelightdinner, Joggen, Walken oder Achterbahnfahrt im nahen Prater: Zahlreiche hochkarätige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich leicht und schnell erreichen. Weil es gerade erwähnt wurde und weil es ein Boom-Thema ist: Die Fahrradinfrastruktur im HALLER ist vorbildhaft. Zu den bereits erwähnten Fahrradabstellmöglichkeiten im Eingangsbereich kommen entlang der Wege noch weitere dazu. Hier kann man seinen „Drahtesel“ (zwischen-)parken, um – mit oder ohne Hund – einen ausgedehnten Spaziergang zu unternehmen, beispielsweise zum nahegelegenen Treppelweg. Nach dem Ausflug stehen ein hauseigene Fahrrad- sowie eine Hundewaschstation bereit … und der Schmutz bleibt draußen! Lobende Worte zu dieser zukunftsorientierten Wohnhausanlage im Grätzel Hallergasse/ Simoningplatz fand auch der Bezirksvorsteher des 11. Wiener Gemeindebezirks, Thomas Steinhart: „Als Bezirksvorsteher bin ich sehr froh, dass in Simmering neuer hochwertiger Wohnraum geschaffen und mit dem Bau von Projekten wie HALLER auch die Gebietsentwicklung vorangetrieben wird.“ Andreas Holler, für das Development verantwortlicher Geschäftsführer der BUWOG und somit des führenden Komplettanbieters am österreichischen Wohnimmobilienmarkt, brachte es anlässlich der Gleichenfeier am 1. September 2022 auf den Punkt: „HALLER bietet seinen zukünftigen Bewohner:innen durchdachte Wohnkonzepte im Einklang mit der Natur in einem spannenden Entwicklungsgebiet mitten in Wien. Knapp 1000 m² unversiegelte Freiflächen lassen Regenwasserversickerung auf Eigengrund zu. Die „grüne“ Fernwärme sorgt für ein entspanntes Klima.“ ■ Objektadresse A-1110 Wien Hallergasse 8 – 12 Bauherr BUWOG Projektentwicklung GmbH Architektur/Generalplanung Architekturbüro FOAM ZT GmbH Flächen/Maße/Mengen Nutzfläche: 14.358 m² Baukörper: 3 Geschoße: 6 (UG/TG + EG + 3 OG + DG) Wohneinheiten: 127 Wohnungsgrößen: 51 – 113 m² Zimmer: 2 – 4/WE Chronologie Planung: 2019 – 2021 Baubeginn: 2021 Fertigstellung Rohbau/ Dachgleiche: 08/2022 Fertigstellung: Sommer 2023 ■ EHL Immobilien GmbH ■ Elea GmbH ■ iC consulenten Ziviltechniker GesmbH a member of iC group ■ MS Gebäudetechnik GmbH ■ Stemer-Grafoner SpenglereiDachdeckerei ■ SWIETELSKY AG Zweigniederlassung Wien ZAHLEN • DATEN • FAKTEN Haller PROJEKTPARTNER

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