WIEN 2023

ARCHITEKTUR 70 BUWOG – Haller Zur Anlage und den einzelnen Wohneinheiten fällt den Architekten Folgendes ein: „Die Wohnhausanlage Hallergasse bietet Ihren Bewohnern sämtliche Qualitäten zeitgenössischen Wohnens. Die abwechslungsreiche Fassadengliederung und Anordnung von persönlichen Freiflächen, wie Balkone, Loggien und Erkerkubaturen sowie Terrassen mit Eigengärten, schaffen ein abwechslungsreiches Erscheinungsbild, das von Tiefe und Rückzugsmöglichkeiten geprägt ist. Die in Massivbauweise errichteten Häuser bieten eine Vielfalt an Wohnungsgrößen. Die umfassende Begrünung der gesamten Anlage bettet die Baukörper, die sich zu einem schlüssigen Ensemble zusammenfügen, harmonisch in die Umgebung ein.“ Sämtliche Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse und folgen einem durchdachten Konzept, das den Bewohnern von Generation zu Generation lang anhaltenden Wohnkomfort verspricht. Auch die moderne und zeitlose Innenausstattung kann sich sehen lassen. So punkten die Wohnungen von HALLER mit Fußbodenheizung unter Echtholzparkett in Eiche natur (in den Wohnräumen), keramischem Feinsteinzeug (in den Sanitär- und Feuchträumen), flächendeckendem Sonnenschutz, Klimageräten in den Dachgeschoßwohnungen etc. Apropos Dach: Das Flachdach mit Bitumen-Abdichtung, das – wie alle anderen Wände und Decken – aus Stahlbeton in Ortbetonausführung und/oder Halbfertigteilen besteht, bildet eine bekieste und extensiv begrünte Fläche. Als Teil der Außenhaut des Gebäudes ist es gemäß bauphysikalischer Anforderungen wärmegedämmt. So, wie übrigens auch die Fassade. Hier kam ein Wärmedämmverputzsystem mit Reibputz zum Einsatz. Auch die Fassade ist teilweise begrünt. Zu all den erwähnten Features kommt im Fall dieser Wohnhausanlage noch die ausgezeichnete Lage. Das Gebiet rund um die Hallergasse ist im Wandel begriffen. Generell lässt sich feststellen, dass die Industrie abwandert, Familien in allen Konstellationen in neue Wohnanlagen einziehen. So bietet die Umgebung der Hallergasse schon heute alles, was die Bewohner:innen von HALLER für ein entspanntes Miteinander brauchen. Dazu zählt übrigens auch eine zeitgemäße Mobilität, denn auch die Anbindung an den Öffi- und den Individualverkehr ist hier optimal: Die U3-StaFoto: © Orka Media, Agnesa Artner

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