BAUEN 168 VALUE ONE GROUP – Grünblick geschosse – jedes ein Highlight für sich – stehen sodann im Zeichen luxuriösen Wohnens, wobei alle Sinne angesprochen und alle Ansprüche befriedigt werden. Alle 340 Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen und gewähren atemberaubende Ausblicke. Ganz oben jedoch finden sich, wie es sich für ein Highlight gehört, die Höhepunkte des „Grünblicks“: Rooftop-Pool, Fitness- und Relaxationarea samt Panorama-Sauna sowie ein DiningRoom mit Außenterrasse. Einige Geschosse weiter unten erwartet Bewohner:innen Urban Gardening unter freiem Himmel und im Erdgeschoss lädt ein begrüntes Atrium zum Flanieren unter Sternen ein. Im „Grünblick“ kommen smarte Technologien überlegt zum Einsatz. Jede Wohnung verfügt über ein integriertes Smart HomeSystem, das auf Wunsch erweitert werden kann. Auch eine eigene Community-App ist geplant, um Unser:innen sowie das Gebäude miteinander zu vernetzen. Das erleichtert den Alltag und vereinfacht den reibungslosen Umgang miteinander. ÖGNI Auszeichnung in Gold Die Wärme- und Kälteversorgung im „Grünblick“ erfolgt über die Energie Krieau im Viertel Zwei, das zweitgrößte Energienetz Europas. Durch die nachhaltige Energieversorgung im Viertel Zwei ist bis zur Fertigstellung des Projekts geplant, 100 % des Wärme- und Kältebedarfs mit vorhandenen Energiequellen CO2‐emissionsfrei vor Ort zu erzeugen. Der nachhaltige Betrieb wird außerdem durch die Umsetzung einer nachhaltigen Energieversorgung gewährleistet. Grünblick wurde durch die Österreichische Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) mit dem Nachhaltigkeitszertifikat in Gold vorzertifiziert. Imposante Baustelle Stand das Jahr 2022 ganz im Zeichen umfangreicher Spezialtiefbautätigkeiten – von der Schlitzwandherstellung über den Aushub bis zu Ankerungs- und Fundierungsarbeiten für den Hochbau –, so übernahm mit dem Jahreswechsel 2022/23 Generalunternehmer STRABAG das Zepter auf der durchaus imposanten Baustelle. Seither drehen sich die Kräne schier unaufhörlich, und das in schwindelerregenden Höhen von bis zu 105 m, Geschoss für Geschoss wächst aus dem Boden und jeden Tag wird die durchdachte Struktur des Bauvorhabens deutlicher sichtbar. Läuft hier weiter alles nach Plan, soll das fertiggestelle Bauwerk im dritten Quartal 2025 schlüsselfertig an den Bauherrn und Entwickler, Value One, übergeben werden. ■ Objektadresse A-1020 Wien Josefine-Lauterbach-Platz 3/ Meiereistraße 14 Bauherr/Entwickler Value One Architektur Leading architect: Mario Cucinella Architects, Bologna Local Architect: Zechner & Zechner ZT GmbH, Wien Flächen/Maße/Mengen BGF: ca. 51.000 m² (oberirdisch + unterirdisch) Gebäudehöhe: ca. 90 m Geschosse: 28 OG, 3 UG Wohnungen: 340 Tiefgarage: 203 PKW-Stellplätze (Vor-)Zertifikat: ÖGNI Gold 2020 Chronologie Planungsbeginn: 2018 Baubeginn: 04/2022 Fertigstellung geplant: Mitte 2025 (Änderungen vorbehalten) ■ ACO GmbH ■ Altherm Engineering GmbH ■ iC consulenten Ziviltechniker GesmbH a member of iC group ■ ICC Fassadentechnik GmbH ■ Ing. A. Sauritschnig Alu-Stahl-Glas GmbH ■ Piesslinger GmbH ■ Sanitär-Elementbau GmbH ■ W. Heiss Ges.m.b.H. Bauunternehmen - Rammtechnik ■ ZFG - Projekt GmbH ZAHLEN • DATEN • FAKTEN Grünblick im Viertel Zwei PROJEKTPARTNER Foto: © MW-Architekturfotografie
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