VALUE ONE GROUP – Grünblick 167 BAUEN Direkt am Grünen Prater im autofreien Viertel Zwei entstehen derzeit auf 28 Obergeschossen 340 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Größen von knapp 44 bis 134 m² sowie großzügige, gemeinschaftlich genutzte Bereiche, wie zum Beispiel einem Wellness- und Relaxareal samt Outdoor-Pool am Dach. Das Bauvorhaben umfasst außerdem Gewerbeflächen sowie einen Kindergarten im Erdgeschoss und drei unterirdische Parkebenen mit rund 203 Stellplätzen. Mehr als einen Blick zurückgeworfen, tauchen in der Erinnerung Mitte der sogenannten Nullerjahre ehrgeizige Pläne für den Bereich zwischen Messegelände und Praterstadion auf. Dort, wo die Krieau seit 1878 mit ihren legendären Pferderennen Liebhaber des Pferdesports anlockt, entstand in mehreren Bauphasen das moderne und mondäne Viertel Zwei. Von Wohn- und Bürogebäuden unterschiedlichster Höhen und Kubaturen gebildet, stellt es heute – obwohl noch nicht vollendet – einen Lebensraum für Menschen mit gehobenen Ansprüchen dar. Wohnen, Arbeiten, die Freizeit genießen – das alles, ohne das Grätzel an der Grenze zum Grünen Prater verlassen zu müssen. Ein wesentlicher Bestandteil der Pläne, die einst von der Stadt Wien, dem Bezirk und dem Immobiliendeveloper Value One geschmiedet wurden, sind zwei Hochhäuser, entworfen vom international renommierten, italienischen Stararchitekten Mario Cucinella. In Kooperation mit dem Wiener Architekturbüro Zechner & Zechner kreierte er als Pendant zum höheren Officetower namens „Weitblick“ den kompakteren Wohnturm namens „Grünblick“. Um diesen geht es in gegenständlichem Artikel. Warum ist „Grünblick“ eine eigene Betrachtung mehr als wert? Nun, weil er – wie oben bereits erwähnt – viel, sehr viel zu bieten hat. Highlight über Highlight Die „Höhepunkte“ des Gebäudes beginnen bereits ganz unten: Drei Geschosse unter die Erde führt eine Tiefgarage, die mehr als 200 PKW-Stellplätze beherbergt und damit eine Schlüsselrolle im Konzept für die individuelle Mobilität des insgesamt autofreien Viertel Zwei einnimmt. Selbstredend kann hier jeder Stellplatz optional mit einer E-Ladefunktion für die Stromer unter den PKWs ausgestattet werden, zahlreiche Fahrradabstellplätze und ein eigener Fahrradaufzug zum Fahrradkeller erleichtern den Umstieg und die Verwendung des umweltfreundlichen Verkehrsmittels Fahrrad bzw. E‐Bike. Betritt man das Gebäude ebenerdig, wartet das nächste Highlight: In der stilvollen Lobby stehen neben diversen hochwertigen Sitzmöglichkeiten spezielle Möbel zur Verfügung, die es erlauben, dem Homeoffice-Alltag in den eigenen vier Wänden zu entfliehen. Damit man die Zeit optimal nützen und genießen kann, kümmert sich ein Concierge um das persönliche Wohlbefinden. Kindergarten, Nahversorger und weitere Serviceeinrichtungen komplettieren die Erdgeschosszone. 28 OberVisualisierungen: © OLN Value One
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