Architektur LMT3 Architekten Zahlen – Daten – Fakten Lage: Gilching bei München Fertigstellung: 2020 Architekt:: LMT3 Architekten Bauherr: ASTO Besitz- und Immobilienverwaltungs- gesellschaft mbH BGF: 2.600 m2 Projekt-Partner Konrad Schmaus Containerdienst, Baggerbetrieb, Adelzhausen QS19//Neubau eines Forschungs- und Verwaltungsgebäudes Auf einem schmalen Baufenster in einem Gewerbegebiet bei München wird ein Gebäude zu Forschungs- und Verwaltungszwecken entwickelt. An der Längsseite des Gebäudes führt ein öffentlicher Weg vorbei, über den das Gebäude mittig erschlossen wird. Von dieser mittigen Erschließung aus wird das Gebäude je Geschoss in jeweils zwei gleichgroße Nutzungseinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich, neben dem Empfang, Ausstellungsflächen sowie Flächen zur Kleinserienfertigung von Flugdrohnen. Die Anlieferung der Fertigungsbereiche erfolgt über die östliche Seite, das heißt, die vom Haupteingang abgewandte Seite. Im ersten Obergeschoss sind Flächen zur Produktforschung und in den übrigen Geschossen Verwaltungsflächen vorgesehen. Auf dem Dach befindet sich ein Landeplatz mit Kontrollbereich zur Erprobung neuer Entwicklungen im Bereich der Drohnenforschung. Jedes Geschoss verfügt über Sozialbereiche, die jeweils über eine Loggia einen unmittelbaren Bezug zur Natur zu ermöglichen. Von hier aus hat man einen Blick auf den Wald, der sich südlich des Gebäudes befindet. Im Untergeschoss sind neben Stellplätzen die Technikräume untergebracht. Die Fassade weist neben den Eingangs- und Loggienbereichen Fensterflächen gleicher Größe auf. Die geschlossenen Flächen um die Fenster sind mit Plattenmaterial verkleidet, welches sich in L-Form um die Öffnungen legt. Die Fenster sind so unterteilt, dass genau ein Fenster im Bereich eines Bürorasterfeldes liegt und sich die innenliegenden Leichtbauwände somit völlig flexibel anordnen lassen und auf sich ändernde Grundrissanforderungen reagiert werden kann. Um den Anforderungen an eine nachhaltige Bauweise gerecht zu werden, erfolgt die Energieversorgung des Gebäudes eigenständig und dezentral. Das Gebäude wird mit Nahwärme und Nahkälte versorgt. Foto: © Jörg Hempel Foto: © Jörg Hempel 98
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