architektur münchen/oberbayern 2023

Nachhaltige Architektur in München grabow klause architekten Architektur grabow klause architekten  „Sanierung statt Abriss“ war das gemeinsame Motto für die drei Wohngebäude in Moosach K, L und M. Durch ein gemeinsames Gestaltungskonzept, unterschiedlich interpretiert, entsteht eine moderne, homogene aber abwechslungsreiche Wohnanlage. Der Umbau erfolgte sozialverträglich, indem der Bauherr den Mietern einen kostenneutralen Umzug innerhalb der Wohnanlage und eine Rückkehr in die neu sanierten Wohnungen ermöglichte. Deshalb wurde die Baumaßnahme zeitlich versetzt in fünf Bauabschnitten durchgeführt. Durch eine geringfügige Erhöhung der Gebäude konnte ein zusätzliches Vollgeschoss realisiert werden. Die tragende Bausubstanz wurde durch partielle Ertüchtigungen des Brandschutzes erhalten. Gipskartonwände mindern die Deckenlasten und ermöglichen den Erhalt der dünnen Betondecken. Die flach geneigten Dächer wurden begrünt. Die offenen Grundrisse mit zeitgemäßen Oberflächen, Parkett und großzügigen Balkonen sorgen für einen modernen Wohnstandard. Die kristallinen Baukörper der verglasten Aufzüge an alle Eingängen bilden ein verbindendes Element im gesamten Ensemble. Ein nachhaltiges modernes Energiekonzept wird durch mineralisches WDVS, neue Fenster, Fußbodenheizung in Verbindung mit einer monovalenten Wärmeversorgung (Grundwasser) für Heizung und TW Erwärmung und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung erreicht. Zwischen den Gebäuden und einem angrenzenden Neubau aus dem Jahr 2015 sind grüne Innenhöfe mit Kinderspielplatz von hoher Aufenthaltsqualität entstanden. Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: Stadtsparkasse München Außenanlagen: P-38 Landschaftsarchitekten + Stadtplaner Standort: Nanga-Parbat-Straße, München Wohnfläche: 4.010 m² Planungsbeginn: August 2014 Fertigstellung: Februar 2020 Wohngebäude Moosach L – Sanierung und Aufstockung des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 66 WE Die heterogene Fassade wurde seziert und zu einer Einheit zusammengeführt. Der vorhandene Versatz der Baukörper wurde für ein geschicktes Integrieren der neuen Aufzüge aufgegriffen. Projekt-Partner  K.H. Walter GmbH & Co. KG Fensterbau, Augsburg  Malerwerkstätten Herbert Kern e.K., Schönberg Vorher Foto: @ grabow klause architekten Nachher Foto: @ grabow klause architekten Foto: @ grabow klause architekten 43

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