Architektur Architekturbüro Baushaus Projekt-Partner Architektur und Brandschutz Alphei, Aichach Eugen Schiegg GmbH & Co. Bauunternehmen KG, München FAIR. FOR ENERGY GmbH & Co. KG, Dachau HBH Holzbau Zimmerei GmbH, Landau SAMMER Malereibetrieb GmbH, Gräfelfing Spenglerei Voth, Stetten Walserstraße – Sanierung und Aufstockung eines Mehfamilienhauses Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: Privat Architektur: Architekturbüro Baushaus Bauzeit: 2023 Die Walserstraße 1 war stark sanierungsbedürftig. Der vorhandene Dachstuhl wurde abgebrochen und um zwei Wohnebenen aufgestockt. Die Dachformen wurden entsprechend der Vorgaben der Stadt München so ausgebildet, dass es sich mit Denkmälern und weiteren städtebaulichen Vorgaben in das bestehende Gefüge eingliedert. Es wurde eine neue Heizungszentrale eingebaut, ein Aufzug im Treppenhaus errichtet und die Fassaden zum kleinen Innenhof bekamen Balkone. Der kleine Innenhof wurde komplett unterkellert und beherbergt nun Fahrradstellplätze. Der Hof wurde begrünt und trotz der kleinen Fläche zu einem Kleinod aufgewertet. Die Wohnungen wurden saniert, die Fassaden und die Fenster im Bestand überarbeitet. Die neuen Wohnungen im Dach wurden als Maisonetten ausgebildet und bekamen schöne Loggien. Foto: © Matthis Beutel, www.mathisbeutel.de Foto: © Matthis Beutel, www.mathisbeutel.de Foto: © Matthis Beutel, www.mathisbeutel.de Foto: © Matthis Beutel, www.mathisbeutel.de Foto: © Matthis Beutel, www.mathisbeutel.de 105
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