Niedrigstenergiehaus in klassisch moderner Formgebung Ein Projekt von Architekt Rainer Wetzels Architektur Architekturbüro Rainer Wetzels Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: Privat Architekt: Architekturbüro Rainer Wetzels WFL: ca. 260 m2 Bauzeit: ca. 15 Monate Fertigstellung: 2021 Projekt-Partner Farbkönige und Domke Malermeisterbetrieb, Diedorf M.K. Landhausdiele GmbH Parkett Tirol, Premium Store, München-Milbershofen Sebastian Breitkreutz, Pfaffenhofen In einem großstädtischen Villengebiet steht dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es wurde ein zeitlos moderner Bau entworfen, der durch seine Form eine klare Separierung der Wohneinheiten ermöglicht. Der zur Hauptwohnung gehörende Garten ist sowohl von der Straße als auch von der Einliegerwohnung aus nicht einsehbar. Freiraum erhält die Einliegerwohnung durch einen Westbalkon. Vor- und Rücksprünge gliedern den Baukörper und geben Raum für Dachterrasse, Sonnendach und einen überdachten Autoabstellplatz. Die Doppelgarage ist in den Baukörper integriert. Zur Straße gibt sich das Haus geschlossen; umsomehr öffnet es sich zu den Freiflächen. Ein Aufzug erlaubt es, die Einliegerwohnung im Obergeschoss barrierefrei zu erreichen. Bei Bedarf kann auch das Obergeschoss der Hauptwohnung mit geringem Umbauaufwand an den Aufzug angeschlossen werden – größtmögliche Barrierefreiheit ist somit sichergestellt. Hochmoderne Haustechnik, innovative Steuerungstechnologie und Photovoltaik sowie ein hoher Dämmstandard machen das Gebäude zu einem Niedrigstenergiehaus. Das Flachdach erlaubt eine optimale Ausrichtung der Photovoltaikanlage in Bezug auf Himmelsrichtung und Neigungswinkel. Die Positionierung der Fenster lässt viel Licht von Süden und Westen in das Gebäude, während die Nord- und Ostseite weitgehend geschlossen sind. Das Regenwasser wird von den Dachflächen in eine Zisterne geleitet und für Gartenbewässerung und WC-Spülung genutzt (Grauwassernutzung). Dies trägt ebenso zur Gebäudeökologie bei, wie die kurzen Zufahrten zu Garage und Autoabstellplatz mit minimiertem Versiegelungsgrad. Das Haus wurde in ca. 15-monatiger Bauzeit während der Hochzeit der Corona-Pandemie errichtet. Foto: © Sebastian Breitkreutz Foto: © Sebastian Breitkreutz Foto: © Sebastian Breitkreutz Foto: © Sebastian Breitkreutz 101
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