Anzeige mib märkische ingenieur bau gmbh Ratsstraße 7 16269 Wriezen Telefon 03 34 56 / 37- 0 Telefax 03 34 56 / 37-170 buero@mib-wriezen.de www.mib-bau-wriezen.de stellung neuer Straßen und Gehwege für die öffentliche Erschließung. Den Anforderungen an die Elektromobilität wird durch PKW-Ladestationen im Parkhaus und durch die Integration einer JelbiStation der BVG für PKW und E-Bike Rechnung getragen. Auszug aus der Entwurfsbeschreibung der Architekten: „Ziel des Entwurfes ist die Schaffung eines attraktiven Wohnquartiers, welches durch seine harmonisch aufeinander abgestimmte Gestaltung eine eigene Identität entwickelt und seinen Bewohnern ein lebenswertes Umfeld bietet. Großzügig angelegte Grünflächen unterstützen den nachbarschaftlichen Zusammenhalt. Durch die zurückhaltende aber dennoch ausdrucksstarke Architektur der Neubauten wird Beständigkeit zum Ausdruck gebracht und Identität geschaffen. Insgesamt folgt der Entwurf dem Ziel attraktiven und bezahlbaren Wohnraum zuschaffen. Die Typisierung der Grundrisse führt zu einem hohen Wiederholungsfaktor von übereinandergestapelten Räumen (z.B. Bäder). Die kompakte Bauweise und ein abgestimmtes Ver- und Entsorgungskonzept stehen für den integrierten Ansatz nachhaltiger Gebäude. Die Konstruktion in Kalksandsteinmauerwerk mit einem mineralischen Wärmedämmverbundsystem erlaubt eine energieeffiziente Gebäudehülle. Mit der elementierten Planung von Ausbauteilen, wie Treppenläufen, Balkonen, Loggien, Fenstern, etc. wurde der Einsatz von Fertig- und Halbfertigteilen angestrebt. Der dadurch reduzierte Kosten- und Zeitaufwand garantierte eine termingerechte und kostengerechte Realisierung.“ Fazit Der hohe Grad der Standardisierung erlaubte eine kurze Bauzeit mit hocheffizienten Grundrisslösungen und der Berücksichtigung nachhaltiger Faktoren. Das Projekt beweist, dass modulare Typenhäuser nicht automatisch gleichaussehende Gebäude von der Stange sind, sondern durchaus individuelle Erscheinungen sein können. Nicht zu unterschätzen ist dabei der wirtschaftliche Faktor, denn die Zeitersparnis beginnt schon in der Planungsphase und endet mit einer kurzen Gesamtbauzeit. Dies kommt auch dem Wohnungsmarkt zu Gute, der händeringend auf neuen, bezahlbaren Wohnraum wartet. Foto: © euroluftbild.de/Robert Grahn Foto: © mib märkische Ingenieur bau gmbh Bauherr: GESOBAU AG Generalübernehmer: mib märkische ingenieur bau gmbh Architekten/Generalplaner: ARGE DMSW Architekten mit Arnold und Gladisch Objektplanung Generalplanung GmbH Tragwerksplanung/Bauphysik/ Brandschutz: LHT-Lichtenau Himburg Tebarth Bauingenieure GmbH Haustechnikplanung: Ingenieurbüro Jesorlowitz Freianlagenplanung: bbz landschaftsarchitekten berlin gmbh Fertigstellung: 2022 37
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