Der Equalizer vereint gestalterisch die typische Heterogenität der City West ...und nimmt als nachhaltiger Büroneubau städtebaulich die Struktur der alten Blockrandbebauung auf Mit dem Equalizer in der Landgrafenstraße 3 – 6 schafft die DIEAG einen ausgewogenen und einzigartigen Lebens- und Arbeitsraum nahe der Kurfürstenstraße in der City West Berlins. Bis 2024 entstehen hier auf mehr als 10.000 m2 Geschossfläche moderne Wohnungen und Büros in vielfältigen Größenordnungen. Auf dem rund 4.400 m² großen Grundstück in der Landgrafenstraße in 10787 Berlin-Charlottenburg befindet sich aktuell noch ein Altbestand aus den 1960er Jahren, der hauptsächlich als Hotel genutzt wurde. Die DIEAG plant diesen Bereich zu revitalisieren, indem der Wohnbestand teilweise aufgestockt wird und zusätzlich ein Neubau für modernste Büroflächen entstehen soll. Insgesamt wird somit mehr als 10.000 m² Geschossfläche realisiert. Der Baubeginn ist für das dritte Quartal 2022 angesetzt und die Fertigstellung ist für 2024 geplant. Dabei liegt der Fokus darauf, möglichst ressourcenschonend und umweltfreundlich zu bauen. Der sogenannte Equalizer liegt sehr zentral in der City West mit dem bekannten Kurfürstendamm in Fußnähe. Der von dem beauftragten Architekturbüro kadawittfeld entwickelte Name ist kein Zufall, denn dieses Projekt besteht aus mehreren Baukörpern, die trotz ihrer sehr unterschiedlichen Gebäudehöhen, ineinanderfließen und somit ein harmonisches Gesamtbild ergeben. Im Innenhof sowie auf den Dachterrassen stehen Erholungsflächen sowohl für die zukünftigen Bewohner als auch für die Mitarbeiter der zahlreichen Unternehmen bereit, die im Ensemble einen Platz finden werden. Ausreichend Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls eingeplant. Weitere Informationen zum Projekt wird die DIEAG im Laufe der weiteren Planungsphase veröffentlichen. Visualisierung: © kadawittfeldarchitektur Projekt Equalizer 33
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