Architektur CLAUS NEUMANN | ARCHITEKTEN Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: Deutsche Annington Beteiligungsverwaltungs GmbH, c/o vonovia, Bochum Architektur: Claus Neumann I Architekten, Berlin Fertigstellung: 2023 Projekt-Partner Holger Mertens Ingenieurgesellschaft mbH, Berlin SPS Projekt AG, Stralsund Anzeige Mehrfamilienhaus mit 55 Wohneinheiten und Gewerbefläche Das Bauvorhaben liegt in Berlin an der Westfälische Straße/Albrecht-Achilles-Straße/Eisenzahnstraße. Auf dem Grundstück befand sich ein Parkplatz, der im Zuge der Neuplanung entsiegelt wurde. Den Bestandsmietern wurde zum Ausgleich ein Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus angeboten. Auf eine Neuplanung von Stellplätzen wird zu Gunsten der Wohnqualität und den Erhalt beziehungsweise der Herstellung von Grünflächen verzichtet, was auf Grund der guten innerstädtischen Lage und der gleichzeitig sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut zu vertreten ist. Des Weiteren stehen auf dem Grundstück zwei Bestandswohngebäude, die erhalten bleiben. Bei dem Neubau handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 55 Wohneinheiten und einer gewerblich, vorzugsweise als Praxis, genutzten Fläche im Erdgeschoss. Es ist ein Untergeschoss für die Technikräume, die Mieterkeller, ein Waschraum für Mieter und ein Fahrradabstellraum vorgesehen. Das Gebäude gliedert sich in zwei, zueinander versetzten Teile. Es weist sechs Vollgeschosse aus, wobei das fünfte Obergeschoss bereits allseitig zurückspringt und so die Anmutung eines Staffelgeschosses erhält. Aus städtebaulicher Perspektive fügt sich die Kubatur des Neubaus hinsichtlich Höhe, Masse und Position in die nähere Umgebung ein. Der Vorsprung und das „Staffelgeschoss“ sorgen für eine aufgelockerte Perspektive. Visualisierung: © Vonovia/Pixellab 179 Generalunternehmen | Hochbau | Schlüsselfertigbau PORR GmbH & Co. KGaA Hochbau . NL Berlin Valeska-Gert-Straße 1 10243 Berlin Tel. +49 30 91580-8600 Fax +49 30 91580-8601 berlin.hochbau@porr.de www.porr.de
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