Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: gewerblich Architektur: Thomas Hillig Architekten GmbH BDA, Berlin Bruttogeschossfläche: ca. 4.470 m² Fertigstellung: 2022 Projekt-Partner Berlin Fliesendesign BFD GmbH, Berlin ibn ingenieurbüro Dipl.-Ing. Rolf Niehenker, Berlin Metallbau Philipp, Bernau MONTAGENIO Holzbau Richter GmbH, Berlin Quittenbaum Bauingenieure GmbH, Niesky Tischlerei Royek GmbH, Hohen Neuendorf Zeppelin Rental GmbH, Garching b. München Architektur Thomas Hillig Architekten GmbH BDA Modernisierung, Sanierung und Nachverdichtung eines Wohnhauses Auf dem Eckgrundstück Jahnstraße befand sich ein unscheinbares Wohngebäude aus der Nachkriegszeit, dessen fünftes Obergeschoss als Staffelgeschoss ausgebildet war und lediglich ein Viertel der eigentlichen Grundfläche ausmachte. Die Blockrandbebauung der anliegenden Straßenzüge war durch eine Baulücke auf der einen Seite des Bestandsgebäudes unterbrochen. Das Staffelgeschoss wurde über die gesamte Grundfläche erweitert und zusätzlicher Wohnraum erschaffen. Die Aufstockung nimmt den dominanten horizontalen Dachabschluss des Bestandes auf und führt diesen mit vertikalen Fassadenelementen und einem prägnanten Attikaabschluss weiter. Die Aufstockung wurde farblich und materiell vom Bestandsgebäude abgesetzt und ist somit als Erweiterung kenntlich gemacht. Das Bestandsgebäude erfährt seinerseits eine farbliche Neugestaltung. Durch einen Teilabbruch im Bestand wurde zudem ein Neubau möglich, der die sehr schmale Baulücke nun geschlossen hat. Durch die Ausbildung der Gebäudeecke und die aus der Flucht ausbrechenden Balkone ist ein städtebaulicher Akzent gesetzt. An der umgebenden Bebauung orientiert, wurde die Fassade in Putz ausgeführt und folgen die Fensterformate denen des Bestandes. Die Aufstockung auf dem Bestandsgebäude vermittelt schließlich zwischen den unterschiedlichen Anschlusshöhen der Nachbarschaft. Rendering: © Lindenkreuz Eggert GbR Rendering: © Lindenkreuz Eggert GbR 145
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