Anzeige Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: FAY FLEXGATE GmbH & Co. KG, Berlin Architektur und Generalunternehmen: GOLDBECK Nordost GmbH NL Büro- und Wohngebäude Berlin Mietfläche: ca. 14.300 m² Fertigstellung: 2022 Leuchtturmprojekt FAY FLEXGATE – nicht nur die Höhe beeindruckt Sieben Geschosse, eine Tiefgarage und eine Dachterrasse mit Blick auf den BER – das FLEXGATE im Berliner Businesspark gatelands besitzt Leuchtturmcharakter. In bester Lage zwischen der Hauptstadt und dem Flughafen bietet der Gewerbekomplex mit rund 14.300 m² Mietfläche 28 individuell und geschossweise zusammenlegbare Mieteinheiten als Einzel,- Kombi- und Open-Space-Büros an. Den Nutzern stehen Konferenz- und Seminarbereiche im Erdgeschoss zur Verfügung. Den Projektentwicklern ist es wichtig, nach Fertigstellung im Sommer 2022 attraktive Arbeitsplätze in einem besonderen Ambiente zu schaffen. Die eindrucksvolle Architektur mit flexiblen Raumkonzepten und eine moderne Gebäudetechnik kombiniert mit nachhaltiger Bauweise versprechen zeitgemäße Arbeitswelten. „Das FLEXGATE kam als erstes Bürogebäude im Businesspark gatelands an den Start. Erste Vermietungserfolge betätigen die gute und vielfältige Nachfrage im unmittelbaren Umfeld des neuen Berliner Flughafens“, sagt Clemens Rapp, Geschäftsführer von FAY Projects. „Von der Unternehmensberatung, über den Co-Working-Space bis zum flughafennahen Dienstleister sind eine Vielzahl von Mietern denkbar.“ Ende 2020 begannen die Erdarbeiten, bereits zehn Monate später war im August 2021 die Rohbauphase abgeschlossen. Grund für die kurze Bauzeit ist die Systembauweise von GOLDBECK. Alle wesentlichen Bauelemente, darunter Tragwerk, Decken und Wände, fertigt das Unternehmen in eigenen Werken vor und montiert sie passgenau auf der Baustelle. Das sorgt nicht nur für kurze Bauzeiten und Wirtschaftlichkeit, sondern erfüllt zudem die Gold-Standards der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen. Foto: © GOLDBECK Visualisierung: © FAY Projects GmbH 118
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