159 Formschöne Wohnsituation Ein Projekt der Immobilienwerkstatt Architektur Immobilienwerkstatt Zahlen – Daten – Fakten Wohnanlage Nobilis, Kranebitt Bauherr: Immobilienwerkstatt Planung: Immobilienwerkstatt Baubeginn: 2020 Fertigstellung: 2022 Die Immobilienwerkstatt, die im Brandnamic Campus bei Brixen residiert, designt und baut hochwertige Immobilien für anspruchsvolle Kunden – von der maßgeschneiderten Traumwohnung in Südtirols besten Lagen – bis hin zur luxuriösen Villa am Gardasee. Nobilis Living in Brixen In Kranebitt, einer der ersten Wohnadressen in Brixen mit Blick auf das Stadtzentrum, entstand mit Nobilis Living eine vornehme Wohnanlage, die von der Immobilienwerkstatt geplant und auch als Bauträger errichtet wurde. Das locker bebaute Gelände fällt westlich zum Stadtzentrum hin ab und das Gebäude gliedert sich in zwei hintereinander terrassierte Baukörper, die durch eine gemeinsame Tiefgarage zusammenhängen. Die beiden Baukörper verfügen jeweils über zwei Wohngeschosse und sind optisch durch eine zentrale Fuge in zwei Flügel getrennt, was den Bewohnern ein individuelles und privates Wohnen garantiert. Die öffentliche Straße verläuft östlich hinter der Anlage und erschließt diese. Der größere bergseitige Baukörper verfügt über sechs Wohneinheiten, die fußläufig durch einen straßenseitigen Eingang erreichbar sind. Mit dem Auto gelangt man über eine Rampe in die Tiefgarage, welche im Untergeschoss angelegt wurde. Dort teilen sich die Wege und man begibt sich entweder nach oben in die Wohngeschosse des größeren Gebäudes oder ebenerdig zur Talseite, wo sich direkt der kleinere Baukörper mit den drei Wohneinheiten anschließt. Wie die Aufteilung auf zwei Volumina und deren Untergliederung durch die vertikale Fuge, so wirkt auch das Farbkonzept – ein dunkelbraunes Erdgeschoss und ein ockerfarben gestrichenes Obergeschoss – angenehm differenzierend. Visualisierung: © Immobilienwerkstatt
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