Zahlen – Daten – Fakten Bauvorhaben: „Wiker Quartier“, Kiel Bauherr: WOGE WohnungsGenossenschaft Kiel eG, Kiel Architektur: Neuwerk Architekten und Ingenieure GmbH, Kiel Fertigstellung: 2024/2025 „Wiker Quartier“ – ein vorbildliches Projekt in Kiel In der Holtenauer Straße in Kiel entsteht eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden, Tiefgarage und Stadtteilcafé mit insgesamt 52 Wohneinheiten und einer Wohngruppe mit acht Wohnplätzen. Das ambitionierte Projekt wird vom SchleswigHolsteinischen Innenministerium neben einem sehr zinsgünstigen Darlehen auch mit einem Zuschuss von ca. 600.000 Euro unterstützt. Die Aufgabe bezahlbaren Wohnraum zu errichten, ist unter anderem durch die schnell steigenden Baupreise nicht leichter geworden. Die WOGE hat sich trotzdem entschlossen, aktives, gemeinschaftliches Wohnen zu ermöglichen. Im „Wiker Quartier“ wird eine gute, ausgewogene und sozial gemischte Nachbarschaft angestrebt. Familien, junge Menschen, Senioren und BewohnerInnen mit und ohne Hilfebedarf werden im nördlichen Kieler Stadtteil gemeinsam leben. Damit ergänzt das Neubauprojekt die bereits vorhandene Wohnbebauung, die größtenteils aus den 1960er Jahren stammt. Die neuen Baukörper ergänzen den grünFoto © WOGE derzeitlichen Straßenzug und führen ihn in die anschließende aufgelockerte Villenbebauung über. Insgesamt war es Ziel von neuwerk Architekten und Ingenieuren mit eine behutsamen Nachverdichtung neuen Wohnraum zu schaffen. Im Rahmen eines Inklusionsprojektes werden acht junge Menschen mit geistigen oder geistig-körperlichen Behinderungen in einer Wohngruppe leben. Das Stadtteilcafé steht allen Bewohnern*innen und angrenzenden Anwohnern zur Verfügung und wird ehrenamtlich betrieben. Davon profitieren auch die Bewohner der Bestandswohnungen, es wertet das Quartier insgesamt auf. Die WOGE bietet darüber hinaus 13 geförderte Wohnungen zu einer Kaltmiete von 6,10 Euro im 1. Förderweg, bzw. 8,00 Euro im 2. Förderweg. Die ursprünglichen Pläne, den neuen Verwaltungsbereich der WOGE in dem Neubau zu integrieren, wurde zu Gunsten der Wohnbebauung geändert. So entstehen 59 barrierefreie Wohnungen sowie eine Gastwohnung. Bauherr Wohnungs-Genossenschaft Kiel eG Foto: © Kathrin Romanski Foto: © Kathrin Romanski 19
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