Sophienkontor knüpft an historische Bebauung an Moderne Büro- und Einzelhandelsflächen im Herzen von Kiel Zahlen – Daten – Fakten Bauvorhaben: Sophienkontor, Kiel, Sophienblatt 40 Bauherr: urban space Immobilien Projektentwicklung GmbH & Co. KG, Hamburg Architektur: Florian Fischötter Architekt GmbH, Hamburg Rohbau: Hermann Reese Baugeschäft GmbH & Co. KG, Bordesholm Bruttogeschossfläche: ca. 11.700 m² Fertigstellung: 2022 Architektur Florian Fischötter Architekt GmbH Hafenanlagen, Möwengeschrei und einfahrende Züge; diese Kulisse vereint das Sophienkontor, ein Büro- und Geschäftshaus in einer der besten Lagen von Kiel. In einem attraktiven, gewachsenen Umfeld aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit ging der 2022 fertig gestellte Neubau aus einem von der urban space Immobilien Projektentwicklung GmbH&Co.KG aus Hamburg ausgeschriebenen Architektenwettbewerb hervor. Florian Fischötter Architekten überzeugte mit seinem Entwurf zur Schließung einer städtebaulichen Lücke am Sophienblatt. Die gewählte Kubatur und Farbgebung des Neubaus passt sich an den heterogenen Standort an und bildet dabei eine markante neue Adresse aus. Das sechsgeschossige Gebäude besteht aus einem straßenseitig gelegenen Teil mit einem charakteristischen Eckturm, sowie zwei in die Tiefe des Grundstücks hineinragenden Flügelbauten, die sich in Form von Staffelgeschossen zu einem begrünten Hofbereich öffnen. Die Ziegelfassade des Gebäudes zeigt ein Wechselspiel aus glatt- und reliefartig ausgeführten Bereichen, bei denen durch hervorstehende Steinreihen eine erhöhte Plastizität erreicht wird. Der Standort neben Norddeutschlands größtem überdachten Einkaufszentrum in der Citylage von Kiel, mit einem direkten Anschluss an die Bestandsbebauung sowie das hoch anstehende Grundwasser erforderten seitens der Baustellenlogistik und der Baugrubensicherung eine erhöhte Aufmerksamkeit, zumal sich unter dem Gebäude eine über zwei Geschosse erstreckende Tiefgarage befindet. Visualisierung: © Florian Fischötter Architekt GmbH Visualisierung: © Florian Fischötter Architekt GmbH 114
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