Bauherr FLUWOG-NORDMARK eG Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: FLUWOG-NORDMARK eG, Hamburg Architektur: SPINE architects, Hamburg hsbz Architekten, Hamburg DFZ Architekten, Hamburg Fertigstellung: 2024 Projekt-Partner Baugrund Kuhrau Ingenieurgesellschaft mbH, Bargteheide Buhck Abfallverwertung und Recycling GmbH & Co. KG, Hamburg Goldener Elch Glas und Gebäudereinigung GmbH, Hamburg Hamburger Energiewerke GmbH, Hamburg Hans Jürgen Rath GmbH, Schenefeld Hermann Stitz & CO. KG Fachgroßhandel für Haustechnik, Barsbüttel Hohenberg GmbH, Seevetal Karl Petersen Bauausführungen GmbH, Ahrensburg LOROWERK K.H. Vahlbrauk GmbH & Co.KG, Bad Gandersheim willy.tel.GmbH, Hamburg Baugemeinschaften auf dem Baufeld 10 im Pergolenviertel Das Pergolenviertel erstreckt sich auf einer Fläche von rund 27 Hektar und gilt als das derzeit größte Bauvorhaben im Bezirk Hamburg-Nord. Seit 2016 drehen sich in dem ehemaligen Hebebrandquartier die Baukräne. Wenn sie mit ihrer Arbeit fertig sind, werden rund 1.700 neue Wohneinheiten entstanden sein. Städtebaulich erinnert das zum Stadtteil Winterhude zählende Viertel, mit den großen, öffentlich zugänglichen Innenhöfen der Gebäude an die Barmbeker Backsteinbauten der 1920er und 1930er Jahre. Auf dem Baufeld 10 werden rund 133 Wohneinheiten für die Baugemeinschaften „Uns Lüü“, „Pergolenpartner“, „Stadtparkfreunde“ und die „fluwog“ entstehen. Die „fluwog“ kooperiert mit den Baugemeinschaften „Stadtfreunde“ und „grüne Wöhr“ und tritt als Vermieter der Wohnungen für diese beiden Baugemeinschaften auf. Zusätzlich ist die Nutzung in Teilen des Erdgeschosses durch zwei Gemeinschaftsräume, ein Nachbarschaftscafé, ein Büro für soziale Einrichtungen sowie eine Gästewohnung für die Mitglieder der FLUWOGNORDMARK eG, vorgesehen. Noch in diesem Jahr werden auf dem Baufeld C/D 34 Senioren-, Single- und Familienwohnungen fertig gestellt werden sowie auf dem Baufeld A3/E weitere 35 geförderte Single- und Familienwohnungen. Das Baufeld 10 umfasst insgesamt fünf Gebäude mit vier bis acht Etagen, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Der Gestaltungsleitfaden für das Pergolenviertel enthält klare Vorgaben zur Blockgestaltung, zu dem Fassadenmaterial, der Geschossigkeit und dem Fassadenmix. Er grenzt zwar die gestalterischen Möglichkeiten der Bauherren ein, bietet aber noch genügend architektonischen Spielraum, wie die ersten fertig gestellten Gebäude zeigen. Foto: © FLUWOG-NORDMARK eG 75
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