Bauherr Charlottenburger Baugenossenschaft eG Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: Charlottenburger Baugenossenschaft eG, Berlin Architektur: mbpk Architekten und Stadtplaner GmbH, Freiburg Bruttogeschossfläche: ca. 19.990 m² Fertigstellung: 2021 Projekt-Partner Akktor GmbH Gebäudeautomation, Berlin Aslan Bauausführung GmbH, Berlin Berlin Recycling GmbH, Berlin GIERKE Baugesellschaft mbH, Berlin Havel Landschaftsbau GmbH, Werder Jansen Tore GmbH & Co. KG, Surwold Mark-A. Krüger Bauunternehmung GmbH, Bernau bei Berlin Marotzke Malerbetrieb GmbH Niederlassung Schönefeld, Schönefeld PICHLER Ingenieure GmbH, Berlin SCHIELICKE BAU Hoch-, Tief- und Ingenieurbau GmbH, Beelitz Vattenfall Wärme Berlin AG, Berlin ZIEGLER Metallbearbeitung GmbH, Weissach-Flacht Alle Gebäude sind mit Aufzügen vom Keller bzw. der Tiefgarage bis zum obersten Geschoss ausgestattet und bieten schwellenlose Zugänge zu Wohnungen und Balkonen. Für 16 Erdgeschosswohnungen steht ein mietereigener Garten zur Verfügung. Die neue Ergänzungsbebauung passt sich städtebaulich harmonisch in die vorhandene Gebäudestruktur ein und ermöglicht eine öffentliche Durchwegung vom Freudenberger Weg zum Henri-Dunant-Platz mit seinen sozialen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Das gesamte Areal wird bis auf den sogenannten dienenden Verkehr komplett autofrei sein. Der Neubau nach dem Entwurf von mbpk Architekten und Stadtplaner wurde nach dem KfW 55-Standard errichtet und DGNB zertifiziert. Das gesamte Regenwasser wird über Retentionsdächer sowie ein Mulden-Rigolen-System nach dem „Schwammstadtprinzip“ natürlich versickert. Zusätzlich werden die Wohnungen mit Solarstrom (Kiez- /Mieterstrom der Berliner Energieagentur) von den Gründächern versorgt. Neben der umweltfreundlichen Bauweise haben die Generalplaner von mbpk mit ihrem Team ein besonderes Augenmerk auf barrierefreie Wohnungen nach dem ready plus Standard gelegt. Die 159 neuenWohnungen, die zu einer genossenschaftlichen Nettokaltmiete von unter 10 Euro /m² (ohne Gartennutzung) vermietet wurden, sind hochwertig mit dezentral über Wohnungsstationen steuerbarer Fußbodenheizung, Parkett und Holz-Aluminiumfenstern ausgestattet. Foto: © Tina Merkau Foto: © Max Oberüber 89
RkJQdWJsaXNoZXIy MjUzMzQ=