Generalübernehmer Kondor Wessels Bouw Berlin GmbH Zielgruppengenaue Wohnimmobilien Nachhaltige Rendite mit kreativen Entwicklungen Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: STADT UND LAND Wohnbauten Gesellschaft mbH, Berlin Architektur: Kondor Wessels Planungsgesellschaft mbH, Berlin Bruttogeschossfläche: 27.447 m² Fertigstellung: Ende 2022 Projekt-Partner Arndt Innenausbau GmbH, Berlin Boye und Bode Landschaftsarchitektur und Stadtentwicklung, Berlin BSV Spezialtiefbau GmbH, Hennickendorf MSA Metall- und Stahlbau GmbH, Strehla Tänzer GmbH, Kleinkmehlen WiMa Michael Wittig & Torsten Massow GbR, Bernau bei Berlin ZIEGLER Metallbearbeitung GmbH, Weissach-Flacht Kondor Wessels vereint seit mehr als 30 Jahren Projektplanung, Projektentwicklung und Bauausführung unter einem Dach. Ganzheitlichkeit, die für nachhaltigen Erfolg sorgt, der sich insbesondere für NutzerInnen in einer hohen Wohnqualität und für Investoren in einer nachhaltigen Vermietung zeigt. Dabei gilt es heute schon, einen flexiblen Bedarf an Wohnraum richtig einzuschätzen und die Gebäude fit für geänderte demografische Entwicklungen zu halten. Sei es durch die Bauweise und Grundrissstruktur der Wohnungen oder die Möglichkeiten der Quartiersbelebung mit einem spannenden Nutzermix. Es geht dabei auch um sinnvolle Ergänzungen und Erweiterungen bereits bestehender Wohnquartiere, um Antworten zu schaffen für dringend benötigten Wohnraum. Neben den gesellschaftlichen Lösungen, die dort gesucht werden, sind es auch städtebauliche Ansätze, die über eine Wohnqualität in den nächsten Jahren entscheiden. Nachfolgend einige Beispiele, wie facettenreich Kondor Wessels darauf reagiert. Es geht weiter in der Mittenwalder Straße im Bezirk Marzahn-Hellersdorf In der Mittenwalder Straße im Bezirk MarzahnHellersdorf entstehen in Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Kondor Wessels Bouw Berlin GmbH und der Wohnbauten-Gesellschaft STADT UND LAND 310 Wohnungen, davon 50 Prozent im geförderten Wohnungsbau. Rund die Hälfte der neuen Wohnungen sind barrierefrei, jede Wohnung besitzt einen privaten Außenbereich als Balkon oder Dachterrasse, alle Einheiten sind über einen Aufzug erreichbar und pro Wohnung werden je zwei Fahrradstellplätze errichtet. Die städtebauliche Aufgabe des Bauvorhabens besteht in der Vermittlung zwischen der fünfgeschossigen Bebauung in der Zossener Straße und der elfgeschossigen Höhe in der Mittenwalder Straße. Hierbei soll eine Gestaltung zur Straße hin geschaffen werden. Die drei neuen Häuser teilen sich somit in der Gebäudehöhe in elf Geschosse plus Staffel, neun Geschosse plus Staffel und sieben Geschosse plus Staffel auf. Das fügt sich gut in das Umfeld ein. Visualisierung: © architecture2brain 50
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