Architektur GBP Architekten GmbH Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: Cresco Real Estate Architektur: GBP Architekten GmbH, Berlin Bruttogeschossfläche: ca. 26.180 m² Fertigstellung: 2022 Projekt-Partner Berlin Fliesendesign BFD GmbH, Berlin Mark-A. Krüger Bauunternehmung GmbH, Bernau bei Berlin Schüßler-Plan Ingenieurgesellschaft mbH, Berlin Wache Parkettleger GmbH, Berlin Das Ensemble spiegelt die städtebauliche Heterogenität der umgebenen Bebauung wider. Die beiden am Büchnerweg gelegenen Gebäude Haus 1 und Haus 2 haben eine zueinander gerichtete u-förmige Grundform und sind bis zu fünf Geschosse hoch. Beide Häuser bieten zukünftig voll möblierte Wohnungen für Studierende, die von der Marke Neonwood unter Dach der Cresco Immobilien Verwalltungs GmbH betrieben werden. Durch Höhenstaffelungen und Rücksprünge geprägt, fügen sich beide Gebäude in die umliegende Umgebung gut ein. Das an der OttoFranke-Straße gelegene Gebäude Haus 3 hat eine L-förmige Grundform und ist ebenfalls bis zu fünf Geschosse hoch. In diesem Haus sind Büroflächen vorgesehen. Analog zu Haus 1 und Haus 2 prägen Höhen- und Rücksprünge in der Fassade das Erscheinungsbild von Haus 3. Die aus Abstufungen und Höhenstaffelungen entstehenden Flächen dienen als begrünte Terrassen. Attraktiv gestaltete Innenhöfe sorgen für ein angenehm belebtes Klima. Durch helle Materialien wird im Gebäudeinneren ein angenehmes Raumklima erzeugt. Die LEED Gold Zertifizierung wird angestrebt. Visualisierung: © Eve Images Sanierung und Umnutzung der Victoriahöfe im Bezirk Kreuzberg Das Grundstück Lindenstraße 20 – 25 liegt im Geltungsbereich des Sanierungsgebietes „südliche Friedrichstadt“. Das Gebäude wurde in den Jahren 1893 – 1913 als Zentrale der Victoria Versicherungsgesellschaft erbaut. Eine umfangreiche Sanierung verwandelte das denkmalgeschützte und opulent ausgestaltete Gründerzeitgebäude in ein flexibles Bürogebäude. Die prominente Lage zwischen dem Jüdischen Museum und der Berlinischen Galerie bietet sich im Herzen des Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg für diese Büronutzung gerade zu an. Visualisierung: © Eve Images 159
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