Das zentral in der Fußgängerzone von Memmingen gelegene Bürgerhaus wurde in Anlehnung an seinen geschichtsträchtigen Charakter einer umfassenden Sanierung mit Umbau unterzogen. Der Bau, dessen Substanz sich von Keller bis zum ersten Obergeschoss aus der Renaissancezeit erstreckt, erfuhr im 17. Jahrhundert eine barocke Aufstockung, die den Charakter des Hausees entscheidend prägte. In den 1960er Jahren erfolgte eine partielle Renovierung, wobei insbesondere der Dachstuhl erneuert wurde. Zuletzt präsentierte sich das gesamte Bauwerk in einem desolaten und unbewohnbaren Zustand. Dieser war geprägt von sichtbaren Veränderungen aus der Nachkriegszeit, welche das ursprüngliche Fassadenbild überformten. Das unter Ensembleschutz stehende ehemalige Handwerkerhaus mit nur sechs Metern Breite soll in seinem alten Gewand erhalten bleiben, jedoch in Technik und Ausstattung ertüchtigt werden. Der Großteil der Renovierungsarbeiten wurde in Holzbauweise durchgeführt, wobei bestehende Bauteile weitgehend integriert wurden, um den ursprünglichen Charme des Gebäudes zu bewahren. So wurde nach Möglichkeit Bauteile aus dem Bestand wiederverwendet und an sinnvoller Stelle um neue Elemente ergänzt. Beispielsweise wurden alle vorhandenen Balkendecken erhalten und ertüchtigt. Ebenso konnte die historische Kassettendecke aus dem 19. Jahrhundert sowie historische Innentüren erhalten werden. Die Westansicht des Hauses wurde nach alten Vorbildern nachempfunden, um die ehemalige Ansicht des Hauses um 1900 wiederzugeben. Passend zu den umliegenden Nachbarhäusern, erhielt das Dachgeschoss zwei neue Schleppgauben. Der Dachstuhl selbst blieb in seiner ursprünglichen Tragstruktur erhalten, wurde jedoch nach Osten erweitert, um dort Platz für eine kleine Wohnung mit Dachterrasse zu schaffen. Während in den oberen Stockwerken ehemals eine Privatwohnung angeordnet war, befinden sich heute über der Verkaufsfläche im Erdgeschoss drei Wohneinheiten. Demzufolge bildet die Integration eines geschlossenen Treppenkerns bei der Sanierung einen zentralen Eingriff in die Gebäudestruktur. Mit diesem Projekt möchten wir aufzeigen, wie ein altes Haus als wertvolles historisches Kulturerbe für kommende Generationen erhalten und nachhaltig nutzbar gemacht werden kann, um so zu einem aktiven Stadtleben beizutragen und ein inspirierendes Beispiel für die Bewahrung der Baukultur zu setzen.
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