STP Architekten Abbildung: © STP Architekten Abbildung: © STP Architekten Abbildung: © STP Architekten mie vorgesehen. Der Standort an der Grünauer Straße/Ecke Lilienthalstraße im Schönefelder Ortsteil Waltersdorf verfügt über einen direkten Autobahnanschluss (A113 /A117) sowie kurze Wege zum Check in des BER. DELTA Das Gebäude besitzt großzügige Raumhöhen mit hohen Verglasungen. Es fällt somit viel natürliches Licht aus allen Himmelsrichtungen in die Räume. Ein außenliegender Sonnenschutz regelt die Temperierung. Trotz der Größe des Gebäudes sorgt ein effizientes Erschließungskonzept über drei separate Eingänge für kurze Wege. Das Bürogebäude erhielt die Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. in Gold. CHARLIE Auf Grundlage des Masterplanes erfolgt als nächster Schritt in der kontinuierlichen Entwicklung des Gebietes die Planung und Realisierung des Baufeldes CHARLIE sowie der technischen und verkehrlichen Infrastruktur mit einem kombiniertem „Energie- und Mobilitäts-HUB“ auf dem Baufeld „NORDPOL“. Ein übergeordnetes Konzept zur Energieversorgung und für den ruhenden Verkehr stellt eine weitere Qualität der geplanten Business City dar. Das Gebäudeensemble CHARLIE bildet den Prototypen für weitere Baufelder. Die angedachte Gebäudetypologie wird auf andere Grundstücke übertragen und adaptiert. Wie schnell der vorliegende Masterplan sich in konkreter Planung realisiert, hängt von der Dynamik des angestoßenen Planungsprozesses und der Nachfrage nach Dienstleistungsräumen an diesem speziellen Standort ab. Alles Roger? 25
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