Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: D&H Projektmanagement GmbH, Berlin Architektur: Brenner Krohm Architekten, Berlin Fertigstellung: 2024 Projekt-Partner HPC AG, Fredersdorf INGENIEURBÜRO Rüdiger Jockwer GmbH Statische Berechnungen & Baukonstruktion, Berlin Orion Stadtmöblierung GmbH, Neustadt The Franz; eine Inszenierung von außergewöhnlichem Wohnvergnügen Versteckt im Zentrum Berlins in Friedrichshain bietet dieser klassische Neubau ein zeitloses Wohnvergnügen am Franz-Mehring-Platz. Das neue Gebäude am Franz-Mehring-Platz sticht aus der Masse heraus. Seine strukturierte Fassade aus hellem Sandstein verleiht ihm einen besonderen Charakter. Die zurückhaltende Linienführung und die klaren Formen schaffen eine elegante Ästhetik, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Im angenehmen Kontrast dazu geben die verschnörkelten Balkone dem Gebäude einen Hauch von Extravaganz. Die zarten Eisengitter und die geschwungenen Formen spielen mit der Liebe zum Detail, die sich auch in den Innenräumen fortsetzt. Geräumige Wohnbereiche bis zu gut ausgestatteten Küchen und Bädern wurde jeder Aspekt des Designs sorgfältig durchdacht. Die 160 neuen Wohneinheiten teilen sich von einem bis zu vier Zimmern auf mit Grundrissen zwischen rund 38 m² und bis zu rund 153 m² auf sechs Geschossen. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Zugang zum begrünten Innenhof. Dieser bildet das Herzstück des Projekts. Er integriert einen urbanen Garten und fördert die Interaktion zwischen den Bewohnern. Die Begrünung des Innenhofs in Ergänzung mit den Dachflächen geht über ästhetische Aspekte hinaus, sie verbessert nachhaltig das Mikroklima des gesamten Quartiers. Neben den Wohneinheiten befindet sich dem Neubau ein hochmoderner EDEKA-Markt im Erdgeschoss mit einer Verkaufsfläche von rund 4.116 m² und einer eigenen Parkzone. Damit wird nun an die Geschichte des Grundstücks als wichtiger Nahversorgungsstandort für Lebensmittel angeknüpft. Zur Erinnerung: Bis Ende der 1990er Jahre befand sich auf dem Grundstück über viele Jahre ein Kaiser-Supermarkt, der zweifelsohne ein Lebensmittelpunkt für das gesamte Quartier war, bis er schließlich kurz nach der Wiedervereinigung aufgegeben wurde. D&H Projektmanagement GmbH Foto: © D&H Projektmanagement GmbH, Berlin Foto: © D&H Projektmanagement GmbH, Berlin 202
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