Verantwortung für über 5.000 Gebäude und Grundstücke Zehn Projekte dokumentieren die Vielfalt der BIM-Tätigkeiten Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: BIM Berliner Immobilien- management GmbH Generalunternehmer: ARGE Ed. Züblin AG und HOCHTIEF Infrastructure GmbH Fertigstellung: 2025 Projekt-Partner Ingenieurbüro Kraft, Berlin INGENIEURBÜRO Rüdiger Jockwer GmbH Statische Berechnungen & Baukonstruktion, Berlin Ingenieurgruppe HTPS Part. mbB HTGS GmbH, Berlin Luy Absturzsicherung GmbH, Damscheid Metallbau Windeck GmbH, Kloster Lehnin Otto-Rüdiger Schulze Holz- und Baustoffrecycling GmbH & Co. KG, Löwenberger Land Planteam Schwarz Gesellschaft für Gebäude und Umwelttechnik mbH, Berlin The Sentinel GmbH, Berlin Umwandlung eines historischen Gebäudes der Nachkriegsmoderne des DDRStädtebaus in einen Zukunftsort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Ein Berliner Mammutbauprojekt wurde Ende 2025 beendet und damit auch der erste Meilenstein in der Quartiersentwicklung rund um das Haus der Statistik erreicht. Die Bau- und Sanierungsmaßnahmen am Haus der Statistik in der Otto-BraunStraße/Ecke Karl-Marx-Allee sind abgeschlossen. Dem offiziellen Start der Baumaßnahmen durch den Generalübernehmer „Arge Haus der Statistik“, bestehend aus Ed. Züblin AG und HOCHTIEF Infrastructure GmbH, im Mai 2022 gingen Jahre der Planung und Abstimmung sowie eine aufwendige Schadstoffsanierung voraus, bei der das Gebäude durch die BIM komplett entkernt wurde. Mit dem Baustart prägten bis zu drei Turmdrehkräne und zu Spitzenzeiten 337 Arbeitskräfte das Baustellenbild. Bereits Ende April 2025 konnte das Finanzamt Mitte/Tiergarten in Abschnitt B und C im Haus der Statistik als erster Nutzer nach der Sanierung einziehen. Die BIM nutzt das Gebäude seit dem zweiten Quartal 2026. Die Aufgaben vor Ort waren vielfältig. So wurden 504 Kilometer Kabel verlegt – eine Strecke, die von Berlin bis nach München reicht. In den letzten Jahren wurden außerdem über 29.000 m² Bodenbelag verlegt und fast 85.000 m² Wandfläche gestrichen. Besonders auffällig im Stadtbild sind die 4.600 neuen Fenster und die 1.500 Fassadenelemente, die das neue Gesicht des Gebäudes prägen. Durch gezielte Bestandssanierungen und intelligente Modernisierungsmaßnahmen entstanden moderne Nutzungsmöglichkeiten mit einer klimafreundlichen Energieversorgung. BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH Als Berlins landeseigene Immobilienexpertin trägt die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH Verantwortung für mehr als 5.000 Gebäude und Grundstücke. Dabei ist sie unter anderem für deren Bewirtschaftung, Entwicklung und Vermietung sowie den baulichen Unterhalt zuständig. Besonders in den sensiblen Bereichen Polizei und Feuerwehr sind Sanierungen und Unterhaltungen ein organisatorischer Kraftakt. Mit Drehscheiben als Ausweichquartieren oder vorgefertigten Bauelementen werden Bauzeiten reduziert. Aber auch kluge Neunutzungen und denkmalgerechte Sanierungen gehören um Aufgabengebiet der BIM, wie wir nachfolgend vorstellen. Foto: © BIM_Felix Oberhage 144
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