High Living. Kaulsdorf. wertet das Quartier signifikant auf Das Projekt liegt im Ortsteil Kaulsdorf des Bezirks Marzahn-Hellersdorf, im Osten Berlins. Der Bezirk ist bekannt als Berlins jüngster Stadtteil mit großen Einfamilienhausgebieten und einer der größten Wohnsiedlungen Deutschlands. In der Nähe befinden sich die „Gärten der Welt“, im Erholungspark Marzahn, als Oase der Erholung. Das rund 3.650m² große Grundstück bildete die Grundlage für eine städtebauliche Neuentwicklung, die von „archecon – architektur und consulting GmbH“ stammt. Auf dem Gelände der Hellersdorfer Straße 78 direkt an der U-Bahn Kaulsdorf-Nord befindet sich derzeit noch ein ehemaliges Postbank-Gebäude. Die Cosimo Investment Group plant den Abriss ab 2026 und den Neubau von 374 neuen Wohnungen und Gewerbeflächen. Der Neubau sieht ein 13-geschossiges Gebäude mit multifunktionalen Flächen, modernen Wohnflächen sowie gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss vor. Ein begrünter Innenhof sowie attraktive Aufenthaltsbereiche werden das Areal beleben. Durch die markante Brickhouse-Architektur, eine hochwertige Klinkerfassade im Chicago Style sowie Sportangebote auf dem Dach wird das Gebäude eine signifikante städtebauliche Aufwertung des Quartiers darstellen. Anzeige chen Wohnungsgröße von rund 67 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse, die den Bewohnern privaten Außenraum bieten. Zusätzlich entstehen großzügige gemeinschaftliche Grünflächen mit Spiel- und Erholungsmöglichkeiten. Nachhaltige Bauweisen, energieeffiziente Heizsysteme sowie Mobilitätsangebote, wie Carsharing- und E-Ladestationen runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab. 280 Wohnungen werden im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus errichtet, wodurch ein bezahlbares Wohnangebot für verschiedene Bevölkerungsgruppen entsteht. Die Konrad-Wolf-Straße liegt im lebendigen Stadtteil Hohenschönhausen und überzeugt mit bester Anbindung an den ÖPNV. Visualisierung: © Cosimo Investment Group Visualisierung: © Cosimo Investment Group Visualisierung: © Cosimo Investment Group Visualisierung: © Cosimo Investment Group 107
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