Projekt-Partner Ingenieurbüro Stefan Ritzer, Pleinfeld ITV Ingenieur Team Versorgungstechnik GmbH, Berlin Tepper Aufzüge GmbH, Münster Mit seiner klassisch zeitgemäßen Ausstrahlung präsentiert sich das sechsgeschossige Vorderhaus „Karl“ als ein eindrucksvolles Landmark in der Albrechtstraße. Karls Fassade vervollständigt den Blockrand und gibt damit dem Straßenraum Form, wo ehemals ein unansehnlicher Parkplatz das Bild prägte. Der Versprung in der Straßenfassade schafft einen verkehrsberuhigten Raum vor den Läden mit Freisitzen für den Bäcker sowie den Weinladen. Dies trägt zu einer Belebung des Stadtbilds bei. Hinter der hellen, klar strukturierten und detailverliebten Fassade verbergen sich Wohnträume mit Esprit – auf Flächen vom 1-Zimmer-Studio mit rund 30 m² bis zum Panorama-Penthouse mit rund 204 m². Im Erdgeschoss wird es einen Lebensmittelladen geben sowie eine Apotheke und weitere Angebote. Damit haben die Bewohner „Karl und Lotta“ kürzeste Einkaufswege ohne Parkplatzsuche. In der gemeinschaftlichen Tiefgarage parkt zudem das eigene Fahrzeug sicher. Geschützt und abgeschirmt in zweiter Reihe, öffnet das klassisch-elegante Gartenhaus „Lotta“ die Türen zum luftigen Lifestyle auf zwei Etagen. „Lotta“ befindet sich auf dem Dach des Supermarkts und kommt damit ohne zusätzliche Flächenversiegelung aus. Die Gärten und der begrünte gemeinschaftliche Teil des Hofs befinden sich ebenfalls auf dem Dach. „Lotta“ hat eben schon immer gewusst: Stadt und grün ziehen sich magisch an. Wer „Lotta“ ganz für sich alleine haben möchte und sich für ein Townhouse entscheidet, schwelgt gleich dreifach im Wohnglück mit einem atemberaubendem Platzangebot, Garten, BONANNI Gesellschaft von Architekten mbH Terrasse, Balkon und Dachgarten. Die Highlights aller drei Etagen verbinden sich zu einem vollendeten urbanen Lifestyle-Kosmos. Spielflächen mit Schaukeln, Spielgeräten und Sandkasten machen auch die kleinen „KarlLotta“-Bewohner glücklich. Die erwachsenen Bewohner freuen sich über einen Energieeffizienzstandard des GEG von 2045. Mit Geothermie, Photovoltaik, Retentionsflächen, Fassaden- und Dachbegrünung wird das Gebäudeensemble fit für eine grüne Zukunft. Ein grünes Hochplateau verbindet die beiden Gebäude „Karl“ und „Lotta“. Charakterstarke Innenausstattung In beiden Häusern kommen ausgesuchte, harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien namhafter Hersteller zum Einsatz. Natürliches, warm schimmerndes Echtholzparkett in verschiedenen Verlegearten, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen sowie außen liegender Sonnenschutz geben den Räumen eine zeitlos schöne Atmosphäre. Visualisierung: © Archlab Visualisierung: © Archlab
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