Zahlen – Daten – Fakten Bauvorhaben: Wohncampus Vogelsang, Timmendorfer Strand Bauherr: Vogelsang GmbH, Großhansdorf Architektur: SKAI – Siemer Kramer Architekten mbH, Hamburg Verwaltung und Vermietung: Lübecker Bucht Immobilien, Großhansdorf Fertigstellung: 2023 Projekt-Partner Architekturbüro Ladehoff GmbH, Hardebek Hermann Stitz & CO. KG Fachgroßhandel für Haustechnik, Barsbüttel Langbehn Bau GmbH, Pansdorf Langbehn Recycling GmbH, Pansdorf Schulenburg Architekten, Buxtehude SiGe-Koordination Johannes Martens, Lengenbostel Lübecker Bucht Immobilien Wohncampus Timmendorfer Strand, wo das Herz sich zu Hause fühlt Mit diesem Credo wurde der Wohncampus Vogelsang in seiner Ganzheitlichkeit, als ein Ort der Gemeinschaftlichkeit, der Wohnlichkeit und des Wohlgefühls errichtet. Das Ostseebad Timmendorfer Strand liegt an der Westküste der Lübecker Bucht in Schleswig-Holstein und ist mit Auto, Bahn und Flugzeug gut zu erreichen. Segler steuern Timmendorfer Strand über die Yachthäfen des benachbarten Niendorf an. Im Wohncampus Vogelsang entstanden bis Ende 2023 88 individuelle Wohnungen mit unterschiedlichen Nutzungsprofilen. Als ein Teil der Gemeinde des charmanten, sowie modernen, wie aber auch historisch geprägten Ortes Timmendorfer Strand integriert sich dieser Campus in ein urbanes Gebiet, welches ein Zuhause am Meer sowie inmitten des Grünen ermöglicht. Der Wohncampus Vogelsang stellt eine neue moderne Wohnkultur dar. Das Gelände wird geziert von drei Gebäuden und einer modern angelegten Grünanlage, die Wege, Zuwege und Parkplätze umfasst. Eingebettet in ein urbanes Umfeld entstanden ein dreigeschossiges Gebäude plus Staffel sowie zwei viergeschossige Gebäude plus Staffel. Wertige, modern verbaute Materialien geben dem Gelände einen einladenden Charakter. Innenfassaden, wie auch Außenfassaden sind durch die Verwendung unterschiedlicher Materialen, wie Glas, Stein und Metall optisch wertig modern verarbeitet. Die Schallschutzverglasung der Fenster sowie eine umfassende energieeffiziente Dämmung (KFW 55) bieten Ruhe und sorgen für Privatsphäre in jedem Raum. Ob lange Sommernächte oder ein Frühstück in der Sonne – eine offene Terrasse oder ein gemütlicher Balkon ermöglichen diese schönen Momente und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Visualisierung: © Lübecker Bucht Immobilien, Großhansdorf Visualisierung: © Lübecker Bucht Immobilien, Großhansdorf 72
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