NORD PROJECT Immobilien Zahlen – Daten – Fakten Bauvorhaben: Wohnungsbau Paul-von-Schönaich-Straße Bauherr: MMW NORD Reinfeld GmbH & Co. KG, Hamburg Architektur: NORD PROJECT Baukonzept GmbH, Hamburg Fertigstellung: 2024 Projekt-Partner Wessling Consulting Engineering GmbH & Co. KG, Bremen Neuer Wohnraum in Reinfeld vis-à-vis vom Rathaus Sozialer Wohnungsbau in Schleswig-Holstein Für die Soziale Wohnraumförderung stehen in den kommenden vier Jahren so viele Mittel bereit wie nie zuvor in Schleswig-Holstein. Bis 2026 sind für den Bau und die Sanierung von bezahlbarem Wohnraum mehr als eine Milliarde Euro an Fördermitteln verfügbar (Quelle: Landesregierung Schleswig-Holstein). Doch neben den Fördermitteln sind vor allem Investoren aufgefordert, geförderte Wohnprojekte zu initiieren. Dies ist bei der Kosten- und Zinsentwicklung nicht immer einfach. Da kommt das zweite geförderte Wohnungsbauprojekt in SchleswigHolstein gerade recht. Bei dem Projekt hat die NORD PROJECT Baukonzept die Architektur und die Projektentwicklung realisiert. Das Gebäude wurde bis Anfang 2024 auf einem sehr zentral gelegenen Grundstück in Reinfeld realisiert. Vis-à-vis des Reinfelder Rathauses in der Paulvon-Schoenaich-Straße 12 entstanden 40 neue Wohnungen, von denen alleine 30 Einheiten dem geförderten Wohnungsbau zur Verfügung stehen. Die restlichen zehn Einheiten werden frei finanziert. Der Grundrissmix umfasst 2- bis 4-ZimmerWohnungen mit Größen zwischen ca. 55 m² und ca. 95 m². Das Angebot richtet sich an Paare und Familien und wurde damit dankbar vom Immobilienmarkt aufgenommen. Ein enormer Standortvorteil ist die zentrale Lage mit fußläufig liegender Schule und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Das Projekt erfreute sich bei einer bunten Mischung von Bewohnern schon vor Fertigstellung einer großen Beliebtheit. Neben Familien mit Kindern und Senioren, zog es auch junge Paare und Alleinerziehende nach Reinfeld. Das Projekt zeigt auch, dass es bei der Wohnungsausstattung keinen wesentlichen Unterschied zwischen gefördertem Wohnraum und frei finanzierten Wohnungen geben muss. Alle Einheiten des Projektes verfügen über die gleiche hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern, Designböden in Holzoptik, Fußbodenheizung und einer offenen Einbauküche. Visualisierung: © bloomimages Foto: © NORD PROJECT 63
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