Zahlen – Daten – Fakten Bauvorhaben: Mehrfamilienwohnhaus mit Kita Tilsiter Platz, Wellingdorf Bauherr: coop eG Architektur: Göttsch Architekten, Heikendorf Fertigstellung: 2025 Projekt-Partner FRESAND GmbH NL Hamburg, Glinde GÖTTSCH ARCHITEKTEN Partnergesellschaft mbB, Heikendorf Jessen Trockenbau GmbH, Heikendorf Struktur + Festigkeit Ingenieurgesellschaft mbH, Kiel Historische Supermarktfläche wird zu Wohnraum und KITA 1963 konnte man in Kiel am Tilsiter Platz in einem zu der Zeit innovativen Konsum, später coop Supermarkt, ganz modern einkaufen. Es war der erste Supermarkt aller westdeutschen Konsumgenossenschaften. Somit ein historischer Ort. Damals mietete die coop eG die Fläche, anschließend betrieb dort eine andere Firma einen Discounter, der zuletzt mehrere Jahre leer stand. Die coop kaufte daraufhin die geschichtsträchtigen 1.360 m², mit dem Ziel, für den Bezirk wieder einen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Ende August 2022 riss sie den leerstehenden Supermarkt ab und begann im Frühjahr 2023 mit dem Bau eines vierstöckigen, modernen Gebäudes. coop eG Insgesamt 15 öffentlich geförderte Wohnungen zwischen rund 30m² und rund 80m² finden hier in drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss Platz. Außerdem wurde eine vor Ort dringend benötigte Kindertagesstätte für insgesamt vier Gruppen (55 Plätze) auf zwei Stockwerken geschaffen. Für ausreichend Sichtschutz in den Erdgeschosswohnungen sorgt das Hochparterre von ca. 1,50 m. Die Bauweise ist massiv mit Stahlbetondecken und Fertigbalkonen für jede Wohnung. Bei der Fassadengestaltung wurde ein Materialmix aus Mineralwerkstoffplatten, Holz und Glas gewählt. Durch einen Aufzug können alle Mieteinheiten barrierearm erreicht werden. Außerdem wurden 17 seitlich offene Stellplätze unter dem Gebäude geschaffen. Standardmäßig ist in allen Räumen eine Fußbodenheizung verlegt. Bei der Energieeffizienz hat man den KfW-55-Standard gewählt. Das Gebäude wird mit Fernwärme aus dem Netz der Stadt Kiel versorgt. Das Gesamtinvestitionsvolumen des Bauvorhabens beträgt 8,5 Mio. Euro. Für die coop spiegelt dieses Projekt den Wandel der Genossenschaft wider: Vom Lebensmitteleinzelhandelsunternehmen zu einer wachsenden Immobiliengenossenschaft mit konsumgenossenschaftlichen Kern. Foto: © Stadtarchiv Kiel Foto: © coop eG 34
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