Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: Baugenossenschaft dhu eG, Hamburg Architektur: hsbz architekten GmbH, Hamburg Fertigstellung: 2023 hsbz architekten GmbH Energetische Sanierung von zwei Wohngebäuden Die beiden Gebäude in der Ohlsdorfer Straße 36 – 40 und 42a sowie 42b umfassen insgesamt 39 Wohnungen, die sich in Grundrisse mit 1,5 bis zu 4,5 Zimmer aufteilen. Das Ensemble bildet eine städtebauliche Einheit mit dem erst kürzlich denkmalgerecht sanierten Bleicherhaus und einem zweigeschossigen Neubau aus dem Jahr 2020. Sie gruppieren sich um einen gemeinsamen Innenhof. Beide Gebäude aus Mitte der 1930er Jahre besitzen die für Barmbek typischen Rotklinkerfassaden, gemauerte Balkone und Satteldächer. Die inzwischen erheblichen Mängel an Mauerwerk, Balkonen, Stahlträgern und Fenstern führten vermehrt zu Feuchtigkeits- und Schimmelbildung in den Wohnungen. Die gesamte Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation entsprachen zudem nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik, was einen dringenden Sanierungsbedarf erforderte. Die umfassenden Sanierungsarbeiten wurden in zwei Abschnitten durchgeführt und umfassten neben der energetischen Sanierung der Gebäudehülle mit WDVS und Klinkerriemchen, auch die Dämmung und Neueindeckung des Daches. Außerdem wurden die schadhaften Balkone abgebrochen und durch neue Anbauten ersetzt. Bei der Fassaden- und Balkongestaltung erfolgten detaillierte Gespräche mit der Stadtplanung. Die ausgewählten Farben und die Materialität entsprechen dem Bestand. Auch die historische Fensterteilung wurde wiederhergestellt. Foto: © Markus Tollhopf Foto: © Markus Tollhopf Foto: © Markus Tollhopf 41
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