88 Fabrik11 entstand aus einer gemeinsamen Sportleidenschaft Das Gebiet Hochbord in Dübendorf erfährt momentan eine Übergangsphase von einer Industrie- und Gewerbezone zu einem Wohngebiet. Mittlerweile sind die ersten Bauvorhaben realisiert und zeigen allmählich ein neues Gesicht des Areals. Die Umnutzung der Fabrik 11, mit zusätzlichem Sport- und Co-working-Angebot, stellt einen ergänzenden Mosaikstein zu der von den SPPA Architekten geplanten Wohn- und Gewerbeüberbauung «Younic» in der Nachbarschaft dar. Hinter der «Fabrik11» steht die Vision von einem Ort, wo Arbeit und Bewegung vereint werden. Ein Treffpunkt für Kreative, Sportliebhaber und alle, die Teil einer grossartigen Community sein möchten. Die bestehende Gewerbeliegenschaft gehört zur Arealentwicklung Büelwisen im Hochbord von Dübendorf. Das bestehende Gebäude direkt an der Tramhaltestelle der Ringstrasse wurde zu einer Wohn- und Dienstleistungsliegenschaft transformiert und erweitert damit das differenzierte Wohnungsangebot der angrenzenden neuen Bebauung. Mit diesem Umbau entstand ein vielfältiges Wohnangebot, mit loftähnlicher Stimmung, grosszügigen Räumhöhen und attraktiven Aussenräumen. Gleichzeitig wurde das Wohnen ergänzt durch ein breites Angebot an Indoor-Sportmöglichkeiten im Hallengeschoss und zusätzlichen Flächen für Co-Working oder Homeoffice in den darüber liegenden Geschossen. Die grosszügige Dachterrasse über der Sporthalle steht allen Mietern zur Verfügung und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität nebst dem angrenzenden öffentlichen Büelwisenpark. Mit ihrem neuen charaktervollen Fassadenkleid aus unterschiedlich gewellten, farblos eloxierten Aluminiumplatten wurde die «Fabrik 11» zu einem identitätsstiftenden Ort im sich weiter wandelnden Hochbord-Quartier. Zahlen – Daten – Fakten Umbau «Fabrik11», Dübendorf Bauherrschaft: LATO real estate ag, Meggen Architekt: SPPA Architekten AG, Zürich Gesamtleitung: Peter Trachsler Projektleitung: Tryfonas Kalogiannis Bauleitung: ADT INNOVA Baumanagement AG, Altendorf Akustik und Bauphysik: MICHAEL WICHSER + PARTNER AG, Dübendorf Bauingenieur: Urech Bärtschi Maurer AG, Zürich Auftragsart: Direktauftrag Fertigstellung: 2025 ■ BARIZZI AG, Brüttisellen Projekt-Partner Architektur n SPPA Architekten AG Foto © Gataric Fotografie
RkJQdWJsaXNoZXIy MjUzMzQ=