72 Dem Büro Bob Gysin (BGP) begegnen die unterschiedlichsten Bauaufgaben, deren Lösung meist darin besteht, einen Konsens zu finden zwischen funktionalen Anforderungen, effizientem Kostenmanagement und den Wünschen der Auftraggeberschaft. Am Beispiel des Umbaus eines Wohnhauses in der Elisabethenstrasse in Zürich kommt noch der Denkmalschutz als weitere Aufgabe hinzu. Wie soll man kleinteilige Wohnungen eines rund 130 Jahre alten Hauses in die Moderne transformieren? Wie integriert man ein Gebäude an der Schnittstelle zweier städtebaulicher Entwicklungen? Die nachfolgenden Projekte geben darauf Antworten. Integrativer Ersatzneubau des Wohn- und Gewerbehaus Elvetino, Zürich Der Ersatzneubau wird als modularer Baukörper entwickelt, der das Grundstück optimal ausnutzt, sich städtebaulich integriert und im Innern eine grosse Wohn- und Arbeitsqualität bietet. Abgeleitet aus den massgebenden Mantellinien wurden zwei identische Module ausgebildet, die im Erdgeschoss als zusammenhängende Fläche nutzbar, und in den Obergeschossen als effiziente Fünf-Spänner ausgebildet sind. Die Anzahl und Grösse der Wohnungen sowie der Wohnanteil können problemlos variiert werden und gewährleisten eine langfristige Flexibilität. In der Aussensicht wurden die Hof- und Strassenseite architektonisch differenziert behandelt, um auf beiden Seiten ein möglichst integratives Erscheinungsbild zu schaffen: Richtung Limmatstrasse wird der Strassenraum präzise gefasst und die quartiertypische Gliederung «überhohes Erdgeschoss, kompakte Regelgeschosse, akzentuiertes Dachgeschoss» umgesetzt. Auf der Hofseite entstand aufgrund der Vor- und Rücksprünge eine kleinteiligere Wirkung, die einen wohnlichen Massstab und räumliche Schwerpunkte schafft. Konsens zwischen Funktionalität und Effizienz Kreativität und Innovation für eine zukunftsgerichtete Architektur Zahlen – Daten – Fakten Neubau Wohn- und Gewerbegebäude Elvetino, Zürich Bauherrschaft: SBB AG, vertreten durch: SBB Immobilien Development Anlageobjekte Ost Generalplanung: BGP Architekten ETH SIA BSA, Zürich Auftragsart: Wettbewerb auf Einladung, 1. Preis 2019 Baumanagement: Güntensperger Baumanagement, Zürich Bauingenieur: Schärli Oettli, Zürich Elektroingenieur: Thomas Lüem Partner AG, Dietikon Sicherheitsplanung und Türengineering: Amstein + Walthert Sicherheit AG, Buchs Fertigstellung: 2023 ■ Peter Bausysteme AG, Winterthur ■ RWD Schlatter AG, Roggwil Projekt-Partner Foto © Roger Frei Architektur n BGP Architekten
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