51 Innovation mit neuen Kommunikationstechniken in den Büroräumen. Das zweite Untergeschoss nimmt eine Tiefgarage mit rund 50 Abstellplätzen auf. Ein Erschliessungstunnel verbindet sie mit der Stadthaus-Tiefgarage und dem Coop Quader unter der Steinbruchstrasse. Im obersten Geschoss befinden sich acht attraktive Wohnungen mit einem breit gefächerten Grössenmix und einem wunderschönen Alpenblick. Die Gebäudetechnik wird durch eine neuartige Software-Entwicklung programmiert und mittels «Big-Data-Analyse» die Gebäudeauslastung, die Lüftung, die Heizung sowie die Beleuchtung stetig den aktuellen Bedürfnissen optimiert angepasst. Verbaut wurden rund 6'300 m³ Beton und die Elektrokabel erstrecken sich in ihrer Gesamtheit auf rund 54 Kilometer. Architektur setzt den Genius Loci um Nicht nur der Projektname «Mehrwerk» spiegelt das Multifunktionskonzept «Mehrwert» um, sondern auch die Architektur. Der winkelförmige Grundriss schafft einen begrünten Innenhof, der sowohl Mitarbeitern als auch der Öffentlichkeit zur Verfügung steht. So wie von der Nutzung her Vergangenheit (Stadtarchiv) und Zukunft (Headquarter) zusammenspielen, so empfindet der Baukörper auch die Form der alten Stadtmauer nach. Äusserlich gliedert sich Bau an die Ausdrucksweise der angrenzenden bestehenden Bauten der Altstadt an, kommt jedoch in einem zeitgemässen Erscheinungsbild im Hinblick auf Form und Materialität daher. Im Innern sind die Räume des Hauptnutzers, die meist als Grossraumbüro genutzt werden, modern, hell und bieten eine hohe Flexibilität. Der moderne Neubau setzt neue Massstäbe hinsichtlich Funktionalität, Technologie und Projekt Ralbau AG n ■ Andreoli Malerei AG, Chur/Trimmis ■ AS Aufzüge AG, St. Gallen ■ ATLAS Natursteine AG ■ Bianchi Bildhauer GmbH, Chur ■ db Garten- und Sportanlagen, Klosters ■ G. Meier AG, Wollerau ■ Kälte 3000 AG, Kälte- und Energietechnik, Landquart ■ Lüchinger Metallbau AG, Kriessern (Niederlassung: Domat / Ems) ■ Tic Beleuchtungen AG, Allschwil ■ Weber AG, Chur Projekt-Partner
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