40 Zahlen – Daten – Fakten Umbau und Sanierung Hochhaus Schulstrasse, Zürich Bauherrschaft: UBS Asset Management Switzerland AG Architektur: Züst Gübeli Gambetti Architektur und Städtebau AG Projektentwicklung/ Totalunternehmer: Halter AG, Renovationen Auftragsart: Machbarkeitsstudie Fertigstellung: 2025 Das 1972 eröffnete Hochhaus in Zürich-Oerlikon war einst das höchste Gebäude der Stadt und als legendäres Hotel bekannt. Vor fünf Jahren schloss das Hotel, und nach einer kurzen Zwischennutzung eröffnete in diesem Jahr das imposante Bauwerk unter dem Namen Oerlikon One mit einem neuen Hotelbetrieb und einem exklusiven Wohnungsangebot. Das 85 Meter hohe und 32 Geschosse umfassende Gebäude wurde in enger Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft UBS und der Denkmalpflege im Rahmen eines geordneten Bewilligungsverfahren umfassend revitalisiert. Unter dem neuen Namen Oerlikon One wurde es in diesem Jahr wiedereröffnet. Im Juli 2025 nimmt im Gebäude das Boutique-Hotel der französischen Lifestyle-Marke Mama Shelter seinen Betrieb auf. Im Erdgeschoss ergänzt ein hochwertiges Retailangebot mit renommierten Marken auf rund 400 m² die vielseitige Nutzung. Ein öffentlich zugänglicher Stadtbalkon mit Café und Pergola – direkt über eine Wendeltreppe vom Bahnhof Oerlikon erreichbar – wird zum neuen Treffpunkt für Anwohnende, Hotelgäste und die Nachbarschaft. Die Öffnung des Hotels für Begegnungsorte gehört zum Konzept der französischen Hotelkette Mama Shelter, die erstmals einen Standort in der Schweiz einnimmt. Mit Gastronomie, Co-Working-Zone und einer öffentlich zugänglichen Bar bietet das Gebäude nach seinem Umbau einen klaren Mehrwert für die lokale Bevölkerung. Einzigartiges Wohnen ab dem 13. Stockwerk Zwischen dem 13. und 27. Stockwerk fanden 124 stilvolle Mietwohnungen Platz. Das Angebot reicht von 1- bis 3,5-Zimmer-Apartments mit innovativen Grundrisslösungen – von Mezzanine- bis hin zu Triplex-Strukturen. Alle Wohnungen bieten ein Premium-Wohnerlebnis mit spektakulärer Aussicht über die Stadt. Zürich erhält einen neuen Stadtbalkon Umbau und Sanierung des Hochhauses an der Schulstrasse 44 in Zürich Foto © Roland Bernath Projektentwicklung /Totalunternehmer n Halter AG
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