182 An der westlichen Dorfeinfahrt von Altendorf, gut sichtbar von der Zürcherstrasse herkommend und prominent eingebettet zwischen Autobahn, Kantonsstrasse, Eisenbahnlinie und Talbachstrasse, befindet sich das neue Wohn- und Geschäftshaus Lidwil. Auf einem rund 5'370 m² grossen, dreiseitig von Strassen gefassten Grundstück entstand ein markanter Baukörper, der als zeitgemässer städtebaulicher Baustein eine klare architektonische Haltung einnimmt und einen identitätsstiftenden Auftakt für die Gemeinde Altendorf formuliert. Die Bauherrschaft verfolgte von Beginn an das Ziel, kein konventionelles Gewerbehaus zu errichten, sondern ein qualitativ hochwertiges, architektonisch präzise durchformuliertes und nachhaltig konzipiertes Wohn- und Geschäftshaus zu realisieren. Das Grundstück befindet sich in der Gewerbezone G2, wobei der Wohnanteil auf maximal 20 Prozent der Gewerbefläche begrenzt ist. Daraus resultierte die architektonische Herausforderung, ein Maximum an gewerblich nutzbarer Fläche zu schaffen, ohne ein überdimensioniertes, monolithisches Volumen zu erzeugen. Vielmehr sollte eine differenzierte, vielschichtige Baufigur entstehen, die sowohl funktional als auch gestalterisch überzeugt. Das Volumen gliedert sich in vier Vollgeschosse, ein Attikageschoss sowie ein Untergeschoss. Der Gewerbeteil – in massiver Skelettbauweise errichtet und mit einer robusten Alucobond-Fassade verkleidet – bildet das Fundament des Hauses. Darüber schwebt der Wohnbaukörper als filigraner Holzelementbau und erzeugt durch seine klare Differenzierung eine spannungsvolle architektonische Lesbarkeit. Diese bewusste Gliederung stärkt das Zusammenspiel der Nutzungen und verleiht dem Ensemble Leichtigkeit und Tiefe. Architektonische Setzung mit Weitblick Wohn- und Geschäftshaus Lidwil ■ Büehler AG, Spenglerei, Flachdach, Blitzschutz, Lachen ■ Gasser Heizung-Sanitär AG, Ibach ■ KAUFMANN AG Metallbau und Verkehrstechnik, 6410 Goldau ■ Kost Holzbau AG, Küssnacht am Rigi ■ Züger Küche & Raum AG, Altendorf Projekt-Partner Zahlen – Daten – Fakten Überbauung Lidwil, Altendorf Bauherrschaft: ZZ-GU AG, Altendorf Architektur: marty achitektur ag, Schwyz Totalunternehmen: ZZ-Generalunternehmung AG, Altendorf Energietechnikplanung: Gwerder Fidel Energietechnik AG, Gotthardstrasse 54, 6438 Ibach Ingenieurbüro: Wismer+Partner AG, Beratende Ingenieure und Planer SIA, Rotkreuz Fertigstellung: 2024 Architektur n marty achitektur ag Foto © zuerrer fotografie Foto © zuerrer fotografie
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