180 Zahlen – Daten – Fakten Umbau denkmalgeschütztes Haus in Oetwil a. d. Limmat Bauherrschaft: HBF Futur AG Architektur und Generalplanung: HBF HUGGENBERGERFRIES ARCHITEKTEN AG ETH SIA BSA, Zürich Fertigstellung: 2025 Das inventarisierte Bauernhaus liegt mitten im Dorfkern von Oetwil an der Limmat zwischen dem Gemeindehaus und einem grossen Bungert mit einem schönen Bestand an Obstbäumen. Der Ursprung des Gebäudes datiert auf das Jahr 1739. Das Weinbauernhaus, welches sich aus einem Wohnteil in Riegelbauweise und einer Scheune zusammensetzt, hat in seinem fast 300-jährigen Bestehen eine vielfältige Entwicklung durchlebt. Mit dem Umbau des Wohnteils und dem Ausbau der Scheune wird der Geschichte ein neues Kapitel zugefügt. Denkmalschutz und Kreislaufarchitektur gehen dabei Hand in Hand. Das Upcycling wird, wie vor 300 Jahren, mit Holz aus dem eigenen Wald konstruiert. Die im Winter vom lokalen Förster geschlagenen Bäume werden in einer Sägerei in 5 km Distanz zu Konstruktionsholz verarbeitet und auf dem Bungert zur Trocknung gelagert. Die neuen Duplexwohnungen im Stallteil basieren räumlich auf der bestehenden Struktur. Die Zimmermannskonstruktion ergänzt das bestehende Tragwerk und lässt dieses lesbar bestehen. Denkmalpflegerisch wichtige Elemente, wie die Schwergewichtsmauer aus Sedimentgestein auf der Gartenseite, das Riegelhaus mit seinem Gewölbekeller und den historischen Kachelöfen werden in die architektonische Gestaltung integriert. Als Ensemble mit dem Umbau eines kleinen Schopfes entsteht ein Mehrgenerationenhaus für unterschiedliche Bedürfnisse. Insgesamt entstanden acht individuelle Wohnungen mit unterschiedlichem Charakter. Der Zugangshof und der grosse Garten mit einem Lustpavillon und den Obstbäumen dient als gemeinschaftlicher Sozialraum. Das Prinzip des Gemeinschaftlichen umfasst auch die Mobilität und Energieerzeugung. Das Projekt wird zu einem Leuchtturm des Lokalen. Dies mit den gleichen Mitteln, wie zur Entstehungszeit des wertvollen Zeitzeugen. Wertvoller Zeitzeuge in Oetwil wird zum Mehrgenerationenhaus und Leuchtturm des Lokalen Visualisierung © Huggenbergerfries Architekten AG Architektur n HBF HUGGENBERGERFRIES ARCHITEKTEN AG
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