146 Viele Menschen träumen von einem Leben in einem Schloss. In Zizers kann der Traum nach einem umfangreichen Umbau der historischen Mauern in Erfüllung gehen. Das auch als «St. Johannesstift» bekannte Schloss wurde zwischen 1670 und 1688 errichtet. 1912 folgte ein Neubau im südlichen Teil und 1930 der Speisesaal. Der prächtige Kuppelturm des «Unteren Schlosses» gehört zu den Wahrzeichen der Gemeinde Zizers. Einige Jahre wurde das Schloss auch als Alters- und Pflegeheim St. Johannesstift genutzt, stand jedoch nach einer Gesetzesänderung und Aufhebung der Pflegeeinrichtung leer. Das mächtige Gebäude fiel in einen Dornröschenschlaf. Die barocke Schlossanlage aus dem 17. Jahrhundert mit ihrem prachtvollen Schlosspark und Nebengebäuden wurde 2021 saniert und in 23 Eigentumsresidenzen umgewandelt. Die Herausforderung war, in Absprache mit der Denkmalpflege die historische Bausubstanz zu erhalten und um moderne Haustechnik und Energieversorgung zu ergänzen. Sich Zeit nehmen So wie die neuen Wohnungen ein ungewöhnliches Angebot an den Immobilienmarkt sind, so stellte der Umbau eine verantwortungsvolle Herausforderung dar. Das Team der Ritter Schumacher AG fasst den Start so zusammen: «Es braucht Vertrauen und Kreativität, den Anfang nicht als Raumpunkt ohne Ausdehnung zu verstehen, sondern als Spanne, die über die Mitte das Ende mitdenkt. Sich die Zeit nehmen, mit dem Anfang anzufangen, ist bei Weitem keine Selbstverständlichkeit. Zu schnell ist der Anfang unbemerkt schon vorbeigegangen. Man ist mittendrin und kein Weg führt mehr zurück. Alles folgt nun dem geheimen Zwang der unsichtbaren Geleise.» Am Anfang stand, ausgedehnt auf viele Stunden des Begehens und Erkundens dieses besonderen Ortes, ein intensiver Austausch mit den Projektbeteiligten und vor allem mit dem Bestand. Von Beginn an war das Ziel klar: Öffentlichkeit und Privatsphäre werden im Schloss Zizers eine Symbiose eingehen, indem sich Wohnetagen mit öffentlicher Begegnung verbinden. Auf diesem Weg wird eine künstliche Belebung vermieden und auf natürliche Weise werden Menschen und Ideen zusammengeführt. Schloss Zizers, wie es heute heisst, ist ein Schloss für Zizers, nachhaltig in der Sanierung und identitätsstiftend für den Ort. Der Traum vom Wohnen im Schloss geht in Erfüllung Sanierung Schloss Zizers; nachhaltig und identitätsstiftend Zahlen – Daten – Fakten Sanierung Schloss Zizers Bauherrschaft: Schloss Salis Zizers AG Architektur: Ritter Schumacher AG, Chur Bauingenieur: Conzett Bronzini Partner AG Elektroplanung: Disch Elektroplanung, Chur Fertigstellung: 2023 Architektur n Ritter Schumacher Foto © Daniel Ammann
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