109 Zwei unterschiedliche Seiten prägen das Areal Basis für den Entwurf bildet das Siegerprojekt aus dem, von der SBB ausgelobten Wettbewerbsverfahren, von 2022. Das Siegerbüro Baumschlager Hutter Partners entwickelte in Zusammenarbeit mit der Stadt Buchs, der SBB, Mettler Entwickler und einer Fachjury mittels Workshops das zukünftige Wohnquartier. Geplant ist auch ein Kinderhort im neuen Quartier. Die Überbauung Rheincity bildet den nördlichen Abschluss des Bahnhofplatzes. Die städtebauliche Situation des Grundstückes ist durch die zwei sehr unterschiedlichen Seiten geprägt. Im Osten liegen die Gleisanlagen, im Westen befinden sich der Gewässerraum des Giessens und eine lockere Bauweise kleiner Einfamilienhäuser. Das Projekt vermittelt zwischen diesen unterschiedlichen Welten und reagiert in respektvoller Form und Höhenentwicklung auf die angrenzenden Gebäudevolumen. Ein neues identitätsstiftendes Element bildet die «grüne Mitte», die als informeller Begegnungsraum eine grosse Rolle sowohl für die Vernetzung innerhalb der Wohnanlage als auch für die des Wohnraums mit der Umgebung spielt. Ein weiteres Merkmal des neuen Quartiers ist der Aspekt der Durchlässigkeit – visuell sowie physisch. So erfolgt die Durchwegung durch Zu- und Durchgänge zwischen und innerhalb der Häuser. Sieben Wohngebäude in zwei Bauetappen Die gesamte Überbauung umfasst sieben Wohngebäude, die in zwei Bauetappen realisiert werden. Die erste Etappe Süd startete 2023 und wird in diesem Jahr abgeschlossen. Die zweite Etappe Nord begann Anfang des Jahres und wird planmässig im Jahr 2027 abgeschlossen sein. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Nachhaltigkeit. Die Mietwohnungen werden im umweltfreundlichen Holzbau errichtet und orientieren sich an der Zertifizierungen «SNBS Gold». Das Energiekonzept sieht einen Anschluss an das städtische Fernwärmenetz vor. Durch die Grundwassernutzung können die Wohnräume des Stockwerkeigentums im Sommer mittels «Freecooling» heruntergekühlt werden. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zapft die Sonne an. Von hier aus werden auch die Ladestationen für E-Mobilität gespeist. Regenwassertanks sorgen für eine Bewässerung des Parks und der Grünanlagen. Bereits während der ersten Bauetappe wird der «Giessen» auf seiner gesamten Länge durch das Quartier renaturiert. Architektur Baumschlager Hutter Zürich n Zahlen – Daten – Fakten Wohn- und Gewerbeüberbauung «Rheincity», Buchs Bauherrschaft und Projektenwickler: Mettler Entwickler AG, St. Gallen Architektur: Baumschlager Hutter Zürich GmbH, Zürich Landschaftsarchitektur: PR Landschaftsarchitektur GmbH, Arbon Auftragsart: Wettbewerb 2019 1. Preis Totalunternehmer: Ralbau AG Generalunternehmung, St. Gallen Bauphysik und Akustik: studer + strauss ag, St. Gallen Generalplaner: Ralbau AG, Generalunternehmung, Chur Geotechnik, Belastungen, Grundwasser: ANDRES GEOTECHNIK AG, Geologie Grundbau Geotechnik Hydrogeologie Altlasten Naturgefahren, St. Gallen Holzbauingenieur: Walter Bieler AG, Chur Ingenieurbüro: Bänziger Partner AG, Ingenieure Planer, Buchs Kunstlichtplanung Aussenraum: art light gmbh, St.Gallen Bruttogeschossfläche: ca. 25'555 m² Fertigstellung: 2025/2027 Foto © Baumschlager Hutter Zürich GmbH, Zürich
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