46 Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: B&L Development GmbH & Co. KG, Bad Homburg Architektur: poniente architekten Beier Hellenthal PartGmbB, Frankfurt am Main Bruttogeschossfläche: ca. 2.900 m² Fertigstellung: 2024 Projekt-Partner Ingenieurgemeinschaft bauwerk GmbH, Oberursel poniente architekten Raffinierte Planung macht aus Hotelbauteil neue Wohnungen in Bad Soden Bad Soden am Taunus liegt im hessischen MainTaunus Kreis an den Südhängen des Taunus. Die Stadt gehört zur Stadtregion Frankfurt am Main. Seit Jahren erfreut sich Bad Soden als Wohnadresse großer Beliebtheit, was der kontinuierliche Anstieg an Neubürgerinnen und Neubürgern zeigt. Als Kurstadt mit zahlreichen medizinischen Angeboten zieht es viele Gäste in den Taunus. Die Innenstadt lockt mit herrlichen Parkanlagen und einer reizvollen Altstadt mit Einzelhandels- und Gastronomieangeboten. Das neue Gebäudeensemble aus Wohnen und Hotel steht hier im urbanen Zentrum der Stadt am Bahnhof. Es verkörpert den Wandel, den die Stadt in den letzten Jahrzehnten durchlaufen hat: Als familiengeführtes Hotel 1977 mit Bauteil 1 erbaut, 1984 mit Bauteil 2 erweitert und schließlich 1994 um Bauteil 3 ergänzt. Heute werden die Bauteile 1 und 2 weiterhin als Hotel geführt. Der dritte Bauteil übernimmt mit 15 unterschiedlichen Einheiten eine neue Funktion als Wohngebäude. Die neue Nutzung trifft damit den Nerv der Zeit in dem lebendigen und gemischt genutzten Viertel. Hier entwickelte sich eine Symbiose aus Wohnen, Arbeiten, Kultur, Erholung und Einkauf. Eine raffinierte Umplanung ermöglichte unter Berücksichtigung statischer und haustechnischer Strukturen großzügige, lichtdurchflutete Wohnungen, die mit nachträglich montierten großen Balkonen zusätzliche Qualität bieten. Die neu geschaffenen Wohnungen entwickelten sich aus ehemals kleinen Hotelzimmern und zeichnen sich durch eine funktionale, konzeptionelle und ästhetische Nutzung aus. Die Erschließung erfolgt über einen neu erschaffenen, separaten, repräsentativen und barrierefreien Eingangsbereich seitens der Straße „Am Bahnhof 1“. Dieser mündet in einem neuen Treppenturm mit Aufzug, der auch hofseitig begangen werden kann und alle Etagen erschließt. Wichtig für den Betreiber war der Umstand, dass der Hotelbetrieb und die Nutzung der Taunus Sparkasse im Erdgeschoss des Bauteils 3 während der Umbaumaßnahme genutzt werden konnten. Foto © Maren Kumant Foto © poniente architekten
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