33 GBU Geologie-, Bau- & Umwelt consult GmbH, Alfter Henneker Zillinger Beratende Ingenieure PartG mbB, Bonn HF-GmbH Elektroplanung, Köln Projekt-Partner Foto: © Constantin Meyer BauWerkStadt Architekten Foto: © Constantin Meyer Der kompakte, klar strukturierte Baukörper ist Teil der städtebaulich langfristig geplanten Aufwertung der vierspurigen Godesberger Allee. Ein Vorplatz generiert Abstand zur stark befahrenen Straße und erschließt den repräsentativen, fünfgeschossigen Solitär mit fast 2.500 m² Mietfläche sowie dessen Tiefgarage. Der Foyer- bereich führt zu dem innenliegenden, massiven Erschließungskern. Hier sind neben Treppenhäusern und Aufzügen auch Sanitärflächen und alle notwendigen Technikflächen untergebracht. Neben einem im Büroraster positionierten Stützen- und Fassadenraster, sorgt dieses einfache Erschließungskonzept für maximale Freiheiten, um auf wechselnde Mieter und unterschiedliche Büronutzungen zu reagieren. Die Etagen können flexibel und frei bespielt werden: von Einzelbüro zum Open Space sind alle Büroformen in allen Geschossen möglich.
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