103 Der vorgelagerte Bau ist mit dem ins Erdreich verlaufenden Erdgeschoss mit dem höhenversetzten Wohnhaus verbunden. Das auf Strassenniveau liegende Erdgeschoss beinhaltet nebst der Einstellhalle auch Nebenräume wie Keller, Veloabstell- und Technikraum. Der Wohnteil befindet sich mit möglichst grossem Abstand zur Strasse, zwischen Bach und weitläufiger Wiese. Er beinhaltet drei Voll- und ein Attikageschoss mit insgesamt elf Wohneinheiten. Zehn der Einheiten besitzen ein gemeinsames Treppenhaus. Eine Ausnahme bildet dabei die gegen Südwest ausgerichtete Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss. Diese erhielt aufgrund ihrer Orientierung und des grosszügigen Gartens einen separaten Wohnungseingang. Die Konstruktion wie auch die Fassadenverkleidung spiegeln die unterschiedlichen Nutzungen der Baukörper wider. Anhand gezielter Vor- und Rückversätze im Baukörper erhalten die Geschosswohnungen mindestens zwei Ausrichtungen. Wohn- und Geschäftshaus Blumen Müller, Schwyz An der Friedhofstrasse unmittelbar neben dem Tobelbach stand das dreigeschossige Bestandsgebäude mit Wohnbereich, integriertem Blumengeschäft und angebauter Werkstatt. Das in die Jahre gekommene Gebäude inklusive Werkraum und Garage wurde durch einen Neubau ersetzt. Der sich an der Friedhofstrasse orientierende eingeschossige Baukörper beinhaltet eine gewerbliche Nutzung. Diese setzt sich aus einer grosszügigen Ausstellungs- und Arbeitsfläche mit einem Büroraum, einer Teeküche und einem Tages-WC zusammen. Transparente Falttore und darüberliegende Fensterbänder sorgen für viel Licht im überhohen Innenraum. Dank den Toren kann sich der Gewerbebau auf drei Seiten hin fast komplett öffnen und sorgt somit für spannende Momente zwischen Innen- und Aussenraum. Zahlen – Daten – Fakten Wohn- und Geschäftshaus Blumen Müller, Schwyz Bauherrschaft: Blumen Müller Schwyz AG Architektur: marty architektur ag, Schwyz Bauingenieure: HTB Ingenieure AG Artherstrasse 60 6405 Immensee Bauvermessung (Beweissicherung, Bauwerksüberwachungen, baugleitende Vermessungen): Terradata AG, Rotkreuz Elektroplanung: EMGAS GmbH, Rothenturm www.emgas.ch Fertigstellung: 2023 Architektur marty architektur ag n ■ Gasser Heizung-Sanitär AG, Ibach ■ Zinsli Plattenbeläge AG, Brunnen Projekt-Partner Foto © Stefan Zürrer Foto © Stefan Zürrer
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